Réhabilitation thermique et ventilation des bâtiments

Périmètre principal

• Ravalement des façades briques et enduits ; travaux d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) sur pignons ; zinguerie et couvertines ; reprises maçonnerie et rejointoiements ; menuiserie/serrurerie en parties communes ; isolation des planchers bas (caves).

Travaux et méthodes exigées

• Fourniture, montage, contrôle et repli d'échafaudages (y compris plateaux toiture pour interventions VMC) avec PV de contrôle du bureau de contrôle après montage.
• Décapage et nettoyage haute pression des briques, traitement anti‑cryptogamique, purge et reprise des joints, remplacement briques défectueuses, application d'hydrofuge (produits type Zolpan ou équivalent).
• Fourniture et pose d'un système ITE conforme aux prescriptions (ex. laine de roche type ECOROCK / ROCKWOOL, épaisseur indicative 160 mm pour R≥3,7 K·m²/W) : collage, chevillage (≥5 chevilles/panneau en parties courantes), armature, sous‑enduit, enduit mince de finition, traitements points singuliers, couvertines zinc/alu.
• Remplacement et adaptation des éléments de zinguerie (gouttières, descentes, bavettes, habillages) intégrés au dispositif ITE.
• Réparations maçonnerie et traitements classés D2/D3 selon zones, finitions talochées.
• Condamnation et traitements des garde‑mangers (condamnation partielle/total selon typologie) et mise en place de nichoirs quand requis.
• Isolation des planchers bas/caves par flocage projeté ou panneaux selon prescriptions; provision pour reprises ponctuelles (ex. 5 % par résidence).