Réhabilitation thermique et techniques des logements

Contexte et phasage

Réhabilitation thermique d’un ensemble résidentiel occupé comprenant isolation par l’extérieur des façades, coordination multi-corps d’état et phasage des interventions en site occupé.
Coordination obligatoire avec les intervenants TCE, maîtrise d’œuvre et gestion des interfaces (RCU, fluides, réseaux électriques).

Chauffage, réseau gaz et production d’ECS

Désembouage et travaux préparatoires sur l’ensemble des réseaux de chauffage.
Raccordement hydraulique des sous-stations et de l’échangeur du réseau de chaleur urbain, maintien ou remplacement des organes de régulation (sondes, purge, manomètres).
Fourniture et montage d’échangeurs à plaques pour la production d’ECS, alimentation, soupapes de sécurité, purge et bouclage sanitaire avec comptage d’énergie (compteurs volumétriques et capteurs de température).
Mise en place d’organes de sécurité, purgeurs automatiques, séparateurs d’air, filtres, robinets d’isolement et d’équilibrage, étiquetage des circuits.
Calorifuge des canalisations avec épaisseurs/classes d’isolation selon sections (DN) et supports adaptés.
Équilibrage des réseaux, essais, vérification de conformité et rapport d’équilibrage; protocoles de mise en service et V.C.I.

Plomberie sanitaire

Neutralisation, dépose et rétablissement progressif des équipements existants pour assurer la continuité de service.
Alimentation eau potable et circuits EF/ECS, bouclage sanitaire, comptage (ECS/EF), et repérage/remplacement d’équipements.
Canalisations enterrées et aériennes, traversées, gaines; isolation thermique et acoustique des conduites; passes et supports pour calorifuge.
Fourniture et pose des appareils sanitaires (WC, lavabos, douches, vasques), robinetterie, siphons et systèmes d’évacuation, respect des prescriptions d’étanchéité et normes d’installation.
Essais d’étanchéité, désinfection, contrôles, et remise du D.O.E. en fin d’intervention.

Ventilation basse pression

Dépose des installations VMC existantes et fourniture d’un système VMC basse pression avec caissons d’extraction, bouches et entrées d’air hygroréglables.
Dimensionnement et pose des plénums, collecteurs et réseaux aérauliques; adaptation des souches et traitement des zones à risque (amiante le cas échéant).
Tests d’étanchéité et de rendement, autocontrôles et documents de traçabilité.

Électricité, régulation et GTC

Travaux électriques liés à la gestion des fluides et au chauffage: alimentations, tableaux, câblages, commandes et intégration GTC.
Fourniture et raccordement des équipements de contrôle, vannes motorisées, capteurs, compteurs, éclairage de sécurité, alarmes techniques et contrôle d’accès.

Sécurité incendie et autres ouvrages

Vérification ou mise en œuvre des colonnes sèches, robinets et prises d’incendie par palier conformément aux normes applicables.

Travaux de chantier, essais et documentation

Installation et organisation de chantier, coordination SPS, gestion des déchets et réemploi conformément aux prescriptions PEMD.
Réalisation des essais, mises en service, autocontrôles, et constitution du D.O.E. (plans, notices, certificats et schémas de récolement).

Logements témoins et prestations optionnelles

Réalisation de logements témoins et validation des matériels avant généralisation.
Prestations supplémentaires optionnelles à proposer (volets, locaux poubelles, etc.).

Tous les détails du marché

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