Réhabilitation thermique de siège social

Objectif général
Réalisation complète des études, de la conception à la réception, pour une opération de réhabilitation thermique d'un bâtiment tertiaire.

Phases et livrables principaux

• Diagnostic (DIA) : état des lieux exhaustif, relevés des ouvrages, analyses des DOM, repérage des pollutions (amiante, plomb), planification d’investigations complémentaires si nécessaire. Livrables : notes d'analyse, plans et relevés au format DWG/PDF, tableaux Excel et comptes-rendus.
• Avant-projet (APS / APD) : propositions de solutions techniques, verification des diagnostics, estimation provisoire puis définitive des coûts, choix des grandes options d’équipements et de structure. Livrables : études comparatives, estimations par poste, plans de principe.
• Projet (PRO) : définition détaillée (plans, coupes, façades, implantations, tracés réseaux fluides et électricité), bordereaux de prix par lot, phasage et planning des travaux, coordination technique entre lots.
• Assistance à la passation des marchés (ACT) : constitution du DCE (règlement de consultation, cahiers techniques, CCAP, CCTP, DPGF, planning par bâtiment/lot), aide à l'analyse des offres, dépouillement et mise au point des marchés.
• Études d’exécution et synthèse (EXE) : plans d'exécution, plans de synthèse technique, mise à jour des documents de chantier, coordination des interfaces, constitution du dossier des ouvrages exécutés (DOE) si nécessaire.
• Direction de l’exécution (DET) : contrôle de conformité des travaux et des documents d’exécution, émission d'ordres de service, rédaction de PV et comptes rendus, vérification des décomptes, suivi des réserves et pénalités, suivi financier partiel.
• Assistance pour réception et parfait achèvement (AOR) : organisation et rédaction des PV de réception, levée des réserves, constitution et remise du DOE, suivi des actions correctives en période de garantie.
• OPC (Ordonnancement, Pilotage, Coordination) : élaboration et actualisation des plannings, journal de chantier, coordination des intervenants, gestion des interfaces, animation des réunions de chantier et diffusion des comptes rendus, coordination avec la sécurité (SPS) et gestion des clauses d’insertion sociale.