Réhabilitation thermique de la résidence Stanislas Girardin

Le lot regroupe le remplacement de l’isolation des combles, la réalisation de coffres et faux plafonds techniques, le détalonnage des portes, les finitions de peinture et le nettoyage de parachèvement des parties privatives. Les travaux comprennent fournitures, manutentions, protections, évacuation des déchets, études d’exécution et coordination avec les autres corps d’état.

Dans les combles, l’isolant existant est déposé puis remplacé par une laine minérale soufflée en flocons, avec acheminement par les trappes des logements du dernier niveau. La laine de verre doit être certifiée ACERMI, classée A1, imputrescible, non hydrophile et à faible tassement S1. Elle est mise en œuvre sur 383 mm après tassement, pour une résistance thermique R ≥ 8,50 m².K/W, y compris pieds de rampants, sous platelages, arrêts aux trappes et repose à l’identique des platelages et tuiles.

Les coffres horizontaux et faux plafonds destinés au dévoiement des réseaux et gaines VMC sont réalisés en plaques de plâtre sur ossature M48, avec une plaque BA13 M1 et une laine minérale d’au moins 45 mm. Les ouvrages présentent un degré coupe-feu d’une heure et sont implantés suivant les plans techniques, notamment dans les cuisines. Les huisseries de menuiseries intérieures, ancrages, renforts, découpes, raccords, rebouchages et passages nécessaires aux autres lots sont inclus.

Le détalonnage des portes des salles de bains assure le transfert d’air entre pièces principales et pièces humides. Les surfaces créées en BA13 reçoivent une peinture acrylique satinée lessivable comprenant une couche d’impression et deux couches de finition, de qualité B, famille I classe 7a2, avec un taux de COV de 2 g/l maximum et des teintes choisies par l’architecte.

Le nettoyage de parachèvement est réalisé deux fois, avant pré-réception puis avant réception, sur les menuiseries, vitrages, plinthes, appareils sanitaires, appareillages électriques et revêtements. Les plans d’exécution, fiches techniques, avis CSTB, certificats ACERMI et procès-verbaux feu et acoustiques sont soumis avant commande et avant travaux. Une maquette sur panneau de produits et de mise en œuvre peut être demandée par le maître d’œuvre ; les ouvrages concernés attendent son acceptation. Une PSE porte sur les stores intérieurs.