Réhabilitation thermique de quatre logements collectifs

Le lot couvre les préparations et percements nécessaires dans les quatre logements, des reprises intérieures ponctuelles et l’isolation thermique extérieure de la façade arrière par bardage ventilé en fibres-ciment.

Les travaux préparatoires comprennent le bouchage des ventilations intérieures hautes et basses (laine de verre, finition intérieure en plâtre et plaque inox vissée et siliconée à l’extérieur), les carottages au diamant dans les murs porteurs pour les sorties de VMC et le bouchage d’ouvertures existantes. Pour certaines anciennes ouvertures séparant des logements des parties communes, le système de fermeture comprend une ossature métallique galvanisée, des plaques de plâtre spéciales feu sur les deux faces et un classement EI 30 minimum; les joints périphériques sont calfeutrés coupe-feu et les finitions comprennent enduit, ponçage et deux couches de peinture. Des faux plafonds BA13 et des coffres pour le passage de tuyaux sont également prévus à des emplacements définis dans certains logements.

Complexe d’ITE et bardage

Le complexe posé sur maçonnerie associe une isolation en laine de roche et des clins horizontaux de fibres-ciment à emboîtement, à fixations dissimulées, sur ossature bois. L’isolation est comprise dans la prestation.

• Clins conformes à la NF EN 12467, dimensions nominales 3 600 × 186 × 12 mm et masse de référence de 17,8 kg/m²; aspect et teinte soumis à validation.
• Laine de roche semi-rigide certifiée ACERMI, épaisseur de base 160 mm, conductivité thermique déclarée ≤ 0,035 W/(m·K), résistance thermique certifiée ≥ 4,55 m²·K/W et réaction au feu A1; épaisseur et performance à confirmer par l’étude thermique.
• Ossature en chevrons de bois C18 minimum, pattes-équerres réglables galvanisées et bandes EPDM de protection; entraxe des chevrons ≤ 600 mm, réduit à 400 mm si le calcul l’impose.
• Lame d’air continue d’au moins 20 mm au point défavorable, avec entrées et sorties d’air et grilles anti-rongeurs sans obstruction de la ventilation.

Les profils, raccords aux baies, angles, appuis, couvertines, traversées et évacuations d’eau sont compris. Les ancrages doivent être adaptés au support et au vent; des essais d’arrachement peuvent être nécessaires. L’entreprise fournit avant pose les plans de calepinage et d’ossature, détails, calculs thermiques et de dimensionnement au vent, fiches produits et justificatifs requis, dont ceux relatifs à l’incendie. Des contrôles sont possibles avant fermeture du complexe; la remise comprend plans de récolement et notices d’entretien.