Réhabilitation thermique de logements

HALPADES SA d'HLM
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Fiche synthétique du marchés public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.

Date limite
17 novembre 2025 à 11 h
Localisation
Scionzier (74)
Durée
12 mois (début estimé 1er semestre 2026)
Budget
Non précisé

Descriptif des ouvrages par corps d'état

Généralités communes

  • Travaux en site occupé : protection des locaux, gestion des déchets, tri sélectif, PPSPS/PGC SPS, coordination inter-lots.
  • Fourniture des plans de recollement, fiches techniques, échantillons matière/couleur, calepinages et notes d'exécution.
  • Contrôles, essais, réception, remise DOE/DIUO et vérifications périodiques exigées.

Plâtrerie, peintures, menuiseries intérieures, revêtements (lots 06-07/08A-10-11)

  • Dépose et évacuation des revêtements existants (sols, faïences, cloisons, panneaux isolants) et traitement des déchets selon procédures.
  • Réalisation de cloisons à ossature métallique et parements en plaques de plâtre; reprise et traitement des supports (enduits, ragréages fibrés) et mise en œuvre conforme aux DTU.
  • Faux plafonds, jouées, trappes coupe-feu 1/2 h (80x80 cm) et autres menuiseries bois intérieures ; fourniture/pose de portes, poignées, serrures et habillages (volets roulants, coffres).
  • Revêtements de sols : enduit de lissage, primaire fibré, pose de revêtement vinyl en lés ou dalles, nez de marche, seuils inox et bandes podotactiles ; carrelage mural/sol et faïence en salles de bains.
  • Travaux en présence d’amiante/plomb : protections spécifiques, repérages et interventions selon prescriptions, logement témoin pour contrôle.

Ventilation (LOT 14 — VMC)

  • Fourniture et pose d'une VMC simple flux collective basse pression hygroréglable (type B) : caissons, ventilateurs en caisson, modules d'entrée d'air hygroréglables, bouches d'extraction, plénums, conduits et accessoires.
  • Réutilisation et ramonage/nettoyage de conduits existants, isolation et étanchéité des réseaux, perçages/carottages pour passages, suspentes et fixations.
  • Raccordements électriques des caissons, liaisons capteurs/actuateurs, essais, campagne de réglage, mesures de dépression et mise en service avec contrôle fabricant.

Plomberie-sanitaire (LOT 12)

  • Remplacement et réhabilitation des réseaux d'évacuation (eaux usées, eaux vannes) et des réseaux d'alimentation ; remise en conformité des regards et raccordements.
  • Fourniture et pose d'appareils sanitaires, robinetteries et accessoires ; essais d'étanchéité, protections et remise DOE/DIUO.

Serrurerie et gardes-corps (LOT 09)

  • Fourniture et adaptation de garde-corps intérieurs/externes, ouvrages de serrurerie, protections anticorrosion (galvanisation/peinture) et conformité aux exigences de sécurité anti-chute et CE.

Électricité - mise en sécurité (LOT 16)

  • Travaux de distribution basse tension et appareillage dans logements (éclairage, prises, protections, liaison équipotentielle) ; pose de tableaux, goulottes, fourreaux et boîtes de dérivation.
  • Dérivations en logements vacants et occupés, percement dans gaînes techniques, essais, contrôles et obtention du Consuel.

Exigences qualité et coordination

  • Maîtrise des interfaces entre lots : réservations, jonctions, calepinage et points de rencontre technique.
  • Présentation d'échantillons et surfaces de référence pour validation avant mise en œuvre ; réunions de calepinage et validation par l'équipe de contrôle.
  • Réalisation des essais, réglages et mesures après pose ; documents de conformité et plans mis à jour en fin de chantier.

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Critères d'évaluation

PondérationCritère

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Visite de site

Optionnelle

Date(s)

Non précisé

Lieu

Non précisé

Modalités

  • Visites préalables et techniques organisées et coordonnées par la maîtrise d'œuvre et le coordonnateur SPS.
  • Accès et calendrier des visites à convenir avec le maître d'ouvrage et le maître d'œuvre dans le cadre du PGCSPS et du plan d'installation de chantier.
  • Visites destinées au repérage des supports, calepinage et contrôle; présence possible d'intervenants qualifiés pour relevés et validation.

Échantillons

Non requis

Modalités de livraison

  • Échantillons de couleurs et matériaux (toiles, peintures, revêtements, faïences) à présenter pour visa du maître d'œuvre.
  • Remise des fiches techniques associées et conservation des échantillons sur chantier; certains échantillons ont une durée de validité spécifiée (ex. 6 mois) après validation.
  • Validation formelle par la maîtrise d'œuvre et le contrôleur technique avant mise en œuvre; réunions de calepinage pour approbation.

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