Réhabilitation thermique de 11 logements

C. Études de projet (PRO)

• Plans détaillés (1/50, détails 1/20 → 1/2), plans de fondations, structure, VRD, réseaux techniques au 1/100.
• Cahier des prescriptions techniques détaillé, études acoustique et thermique, calculs des besoins énergétiques, estimation des consommations.
• Mémoire de justification technique et économique, planning d’exécution et coût par lot/TVA.
• Intégration des prescriptions d’étanchéité à l’eau et à l’air, et coordination SPS et contrôle technique.

D. Assistance à la passation des marchés (ACT)

• Rédaction des pièces de consultation (CCTP, bordereaux quantitatifs DPGF avec distinction des taux de TVA et caractéristiques CEE), élaboration du DCE complet.
• Animation des consultations : réponses aux questions, assistance aux séances d’ouverture, analyse et comparaison des offres, rapport de dépouillement, proposition d’attribution et préparation des pièces contractuelles.

E. Études d’exécution (EXE) et synthèse

• Devis quantitatif détaillé par lots (DQE/DPGF), plans d’exécution complets architecte/structure/fluides/électricité/VRD, plans de synthèse et calepinage.
• Fiches logement individualisées (visite avant travaux, mises à jour), mémoires de justification, éléments de calcul (thermique, acoustique, structure).
• Participation et animation de la cellule de synthèse pour coordination réseaux et imbrications.

F. Direction de l’exécution des marchés de travaux (DET)

• Préparation chantier (panneau, dossier chantier), animation réunions hebdomadaires (CR diffusés sous 48h), inspections, vérification situations financières, gestion des O.S. et avenants.
• Tenue et contrôle du suivi financier, vérification des pièces contractuelles des entreprises et élaboration du projet de décompte général.

G. Assistance lors des opérations de réception et pendant la garantie de parfait achèvement (AOR)

• Organisation des réceptions, rédaction des procès‑verbaux, suivi et levée des réserves, constitution et remise du DOE complet (plans récolement, notices, synoptiques, notices maintenance, essais).
• Suivi pendant la période de parfait achèvement et contrôle des travaux de reprise.

H. Ordonnancement, Pilotage et Coordination (OPC) — prestation complémentaire

• Élaboration de plannings détaillés, animation et pointage hebdomadaire, gestion des écarts calendaires, reportings mensuels et comptes rendus de coordination.
• OPC optionnel : prise en compte spécifique des contraintes de chantier en site occupé et phasages pour maintien d’usage.

Contraintes transversales et livrables

• Organisation et phasage en site occupé, fiches logement, réunions de concertation et gestion des nuisances.
• Exigence d’atteinte DPE classe C minimum confirmée par calculs TH‑C‑Ex et 3CL.
• DPGF/estimations financières à rendre en Excel et PDF ; plans aux échelles demandées.
• Prévision et intégration d’un Schéma d’Organisation et de Gestion des Déchets (SOGED), traçabilité déchets (bordereaux), et prescription d’échantillons/prototypes en phase préparation/exécution pour validation des matériels/matériaux.