Réhabilitation, surélévation, extension et construction de logements

Travaux principaux à réaliser

• Démolitions partielles et/ou lourdes nécessaires à la reconstruction ou extension.
• Travaux de gros œuvre (fondations, élévations, planchers, poteaux/poutres) et reprise structurelle pour surélévation.
• Éléments de clos et couvert (charpente, couverture, étanchéité, menuiseries extérieures).
• Façades, isolation thermique par l'extérieur/intérieure, ravalement et protections contre l'humidité.
• Second œuvre et finitions (cloisonnements, revêtements, peintures, équipements sanitaires et électriques, menuiseries intérieures).
• Installations techniques courantes (chauffage, ventilation, électricité, plomberie, adductions et évacuations) et mises en conformité réglementaire des installations.
• Ouvrages connexes : accès, voieries provisoires, aménagements extérieurs nécessaires aux opérations.

Contraintes techniques et d'exécution

• Travaux phasés et coordination avec bâtiments occupés (gestion des interfaces et continuité d'exploitation).
• Travaux en site urbain multi-sites nécessitant logistique chantier, manutention et coordination des interventions.
• Exigences de décomposition des prix et respect d'un CCTP technique détaillé (spécifications et quantités à définir dans les pièces techniques associées).

Organisation contractuelle et formelle

• Marché de forme global et forfaitaire. Mention d'une organisation non-allotie déclarée dans les pièces principales.
• Variantes et PSE autorisés selon les conditions figurant dans les pièces contractuelles.