Réhabilitation de six logements

Le lot comprend la restauration des parements et ouvrages en pierre, les reprises de maçonnerie et les consolidations localisées. Les travaux s’effectuent sur les façades, le muret extérieur, les élévations intérieures du porche et du local électrique, les escaliers et les appuis de fenêtres.

Parements et maçonneries

• Nettoyage des parements par hydro-gommage, avec pression inférieure à 1 bar, protection des ouvrages adjacents, récupération et évacuation des eaux usées et essais préalables de réglage du protocole.
• Dépose en recherche des pierres dégradées, étaiement si nécessaire, fourniture et taille de pierres neuves compatibles avec les pierres en place, puis pose, jointoiement et patine d’harmonisation. La pierre prévue est une pierre dure du pays, type Brétigny ou équivalente ; la taille des parements est manuelle, avec traces d’outils.
• Les pierres neuves sont séchées au moins 2 mois avant mise en œuvre. Pour les incrustements, l’épaisseur des morceaux de parement ne peut être inférieure à 0,25 m ; pour les modénatures, la profondeur de queue est égale à deux fois la saillie.
• Rejointoiement manuel au mortier de chaux, avec dégarnissage jusqu’à 50 mm lorsque nécessaire. Le mortier de pose est dosé à 350 kg par m³ de sable lavé ; largeur moyenne des joints indiquée à 0,02, selon l’appareillage existant.

Consolidations et ouvrages complémentaires

• Reprise en pierre sous les appuis de charpente, par touches de piano, selon les plans de structure ; réfection du muret extérieur et placage en pierre des marches de l’escalier existant.
• Consolidation des pierres fissurées par goujonnage ou agrafage, notamment avec des agrafes en inox 316 L ou 320 et scellement en résine époxydique ; injection de coulis de chaux si nécessaire.
• Fourniture et pose de rejingots en pierre sur les fenêtres ; vérification et, si nécessaire, reprise ou rescellement des fixations des 5 garde-corps des logements 5 et 6, niveaux R+1 et R+2.
• Le lot comprend aussi l’étude d’exécution béton armé par un bureau d’études, les plans et notes de calcul associés, ainsi que les installations et protections de chantier, le nettoyage et l’évacuation des déblais avec tri et traçabilité.

Les interventions doivent protéger les ouvrages conservés et limiter les nuisances dans les logements occupés ; les rendez-vous avec les occupants sont à programmer en accord avec eux.