Réhabilitation et résidentialisation de résidence collective

OPH Rouen Habitat
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Fiche synthétique du marchés public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.

Date limite
2 décembre 2025 à 14 h
Localisation
Rouen (76)
Durée
16 mois (préparation 2 mois incluse)
Budget
Non précisé

Traitement des façades

Travaux principaux

  • Ravalement complet des façades : nettoyage, réparation des bétons dégradés (passivation, mortiers de réparation, reprise d'armatures) et mises en œuvre d'isolations thermiques par l'extérieur (ITE) et/ou bardages.

Systèmes et matériaux prescrits

  • Systèmes d'enduit/ITE conformes aux prescriptions fabricant (ex : systèmes de type STO) avec armature en treillis fibre de verre et finition siloxane structurée.
  • Isolants en laine de roche (panneaux 80 / 140 / 280 mm selon zones) et fixations mécaniques calées‑chevillées.
  • Options bardage : tôles aluminium thermolaquées (épaisseur ≥ 15/10e) ou panneaux fibre‑ciment type EQUITONE.
  • Fourniture d'accessoires : cornières, couvertines, bavettes, profilés, calfeutrements.

Travaux de préparation et mise en œuvre

  • Essais d'arrachement, diagnostic structurel des façades, nettoyage haute pression, reconstitution ponctuelle de béton.
  • Démontage et repose soignés des éléments conservés, évacuation des gravats en filière de revalorisation.
  • Mise en place et gestion d'échafaudages communs (calculs justificatifs, études d'implantation, coordination SPS, contrôle technique).

Exigences techniques et garanties

  • Respect des DTU et normes mentionnées, marquage CE pour matériels neufs, validation des produits par bureau de contrôle.
  • Garantie décennale pour ouvrages façades/ITE ; garantie conjointe applicateur‑fournisseur 5 ans pour certains systèmes.

Organisation de chantier

  • Titulaire du lot façade gestionnaire des installations de chantier communes et du compte prorata.
  • Obligation de mise à disposition d'un coordinateur relations locataires présent quotidiennement (CV exigé dans l'offre) et nettoyage / protections hebdomadaires.

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Critères d'évaluation

PondérationCritère

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Visite de site

Optionnelle

Date(s)

13/11/2025 10:00 (durée estimée 2 h)

Lieu

100 avenue de la Grand Mare, Rouen (bâtiment A)

Contact

M. Hervé BURGLIN

Téléphone

06 85 71 63 03

Modalités

  • Visite collective programmée le 13/11/2025 à 10h00, durée estimée 2h.
  • Rendez‑vous sur place au bâtiment A (100 avenue de la Grand Mare).
  • Visite fortement conseillée mais non obligatoire ; aucune inscription préalable requise.
  • Un compte‑rendu des échanges sera publié sur la plateforme d'achats publics dans les 8 jours si des questions/réponses ont eu lieu.

Échantillons

Requis

Modalités de livraison

  • Présentation d'échantillons et surfaces témoins pour validation des teintes et procédés avant approvisionnement.
  • Présentation soumise au Bureau de Contrôle, puis à la Maîtrise d'Œuvre et à la Maîtrise d'Ouvrage.
  • Tous frais de présentation inclus dans les prix proposés ; entreprise propriétaire des échantillons et responsable de leur reprise en fin de chantier.

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