Réhabilitation d'une résidence de 118 logements et 1 commerce

Le lot comprend les travaux préparatoires, la dépose et l’adaptation des installations électriques des parties communes, l’éclairage intérieur et extérieur, le contrôle d’accès, la mise en sécurité électrique des 118 logements et les certificats de conformité.

• Intervention en résidence de 2 bâtiments, 6 allées et R+4 sur sous-sol ; alimentation 400 V triphasé et 240 V monophasé, régime TT, chute de tension maximale de 3 % pour l’éclairage et 5 % pour la force.
• Installation provisoire avec coffrets protégés par différentiels 30 mA, prises 2 × 10/16 A+T et 4 × 20 A+T, éclairage LED de chantier, alimentation du local de courtoisie et vérification par organisme agréé.
• Repérage, consignation, dépose et évacuation des luminaires obsolètes, rebouchage des percements et coordination avec le lot façades ; réseau de terre à contrôler avec résistivité < 5 ohms, conducteurs de terre de 35 mm² pour les armoires et 25 mm² pour l’éclairage extérieur.
• Adaptation des armoires électriques, tableaux d’alarme de ventilation dans chaque allée, protections d’extracteurs en 2 × 16 A, alimentations de ventilation en câbles CR1 3G2,5, reports d’alarmes et télécommandes d’éclairage extérieur par horloge astronomique.
• Éclairage LED intérieur des locaux vélos, ménage, anciens vide-ordures, halls, paliers et combles ; détecteurs de présence et de luminosité réglables de 12 secondes à 15 minutes et de 10 à 4 000 lux, avec temporisation de 2 minutes.
• Éclairage extérieur des porches, bandeaux LED des porches et boîtes aux lettres, numéros de façades et hublots ; efficacité lumineuse > 60 lm/W à l’extérieur et > 80 lm/W pour les luminaires intérieurs. Niveaux cibles, en l’absence de mesures initiales : 150 lux dans les escaliers, 50 lux sur les passages piétons extérieurs et 20 lux sur les stationnements et cheminements PMR.
• Extension du contrôle d’accès CEVAM pour les locaux vélos, locaux gardien et caves, avec cartes d’extension, programmation, badges locataires, lecteurs VIGIK inox anti-vandale, liaisons et mise en service.
• Mise en sécurité des 118 logements : contrôle des protections différentielles, tableaux, liaisons équipotentielles, conducteurs et volumes des salles de bains ; nouveaux luminaires, prises à 1,20 m, prises 20 A pour lave-linge, DCL, interrupteurs, tableaux et levée des non-conformités, avec rapport d’intervention et certificat CONSUEL.
• PSE obligatoires du lot : fourniture et pose de brasseurs d’air dans les séjours et dans les chambres ; leur choix relève de l’acheteur avant attribution.