Réhabilitation et rénovation d'une maison de santé

Ville de Saint Jean d'Angély
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Fiche synthétique du marchés public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.

Date limite
6 novembre 2025 à 11 h
Localisation
Saint-Jean-d'Angély (17)
Durée
8 mois (1er décembre 2025 au 31 juillet 2026)
Budget
Non précisé

Lot 1 — Climatisation, électricité, ventilation, plomberie et chauffage

Climatisation (système principal)

  • Fourniture et pose d'un système VRV/VRF au fluide R32 avec unités extérieures mono‑module (référence type indiquée RXYA 20 A ou équivalent) et compresseur inverter.
  • Unités intérieures murales, plafonnières et cassettes selon implantation : modèles types FXAA, FXHA, FXZA avec tableau de puissances et quantités (FXAA 25 x2, FXAA 32 x5, FXAA 40 x6, FXHA 32 x1, FXHA 50 x1, FXZA 20 x1, FXZA 25 x2, FXZA 32 x1).
  • Boîtiers de sélection (SV) entre UE et UI (références SV1A25A, SV4A14A) avec détecteur de fuite, jeu de vannes d'isolement, virole extraction 160 mm.
  • Réseau frigorifique brasé avec récupération d'huile, bouteille récupératrice, vanne 4 voies ; limites d'implantation et dimensionnement imposés : longueurs max (ex. 165 m module mono, 135 m groupe bimodule), dénivelés et cumulés maximaux (ex. cumul réseau 1000 m, bimodule 500 m) ; brasages et procédures de récupération d'huile/huile management.
  • Régulation PID individuelle et pilotage à distance via contrôleur EDGE (réf. DGE601A51 ou équivalent) avec pilotage Cloud, remontée d'alertes, historique, programmation et supervision.
  • Mise en service par constructeur obligatoire pour garanties (3 ans pièces, 5 ans compresseurs, 2 ans main d'œuvre conditionnée à mise en service constructeur); maintenance annuelle constructeur, rapport de visite et diagnostic sous 72 h ouvrables pour interventions.

Électricité

  • Remplacement/fourniture d'éclairages LED : 22 luminaires encastrés 600x600 (ou équivalents), 7 cadres en saillie, 15 spots encastrés, appliques extérieures et descentes (7 + 4 positions distinctes).
  • Fourniture et pose prises RJ45 Cat 6 min (18), bandeau de brassage 24 ports, 16 prises électriques supplémentaires (3G1.5 mm²).
  • Fourniture/pose/raccordement d'armoire divisionnaire climatisation et tableau divisionnaire chaufferie ; mise à jour TGBT (suppression compteurs, rééquilibrage phases, remplacement horloge par programmateur crépusculaire astronomique).
  • Alimentations et protections pour caissons extraction, chauffe‑eau, groupe extérieur, pompes et UI ; chemins de câble conformes.
  • Déplacements et modifications appareillages, détecteur de présence pour SAS d’entrée, blocs autonomes portables et signalétique "LOCAL ELECTRIQUE".

Chauffage / déposes

  • Dépose et évacuation des éléments de chauffage non conservés (radiateurs, circulateurs, préparateur ECS, vase d'expansion) ; chaudière De Dietrich existante conservée selon consignation (réception et reprise séparée).
  • Travaux de traitement, vidange, épuration et enlèvements avec tri et taxes de recyclage inclus.

Plomberie / Eau chaude sanitaire (ECS)

  • Fourniture et pose d'un ballon électrique accumulation 100 L (type équivalent ATLANTIC Chauffeo Plus) avec résistance stéatite, anode magnésium et calorifuge en ARMACELL ACE PLUS TOP SEAL.
  • Raccordements sur réseaux cuivre existants, fourniture et pose de circulateur bouclage ECS, vanne d'équilibrage, 2 thermomètres à plongeur ; raccordement électrique du chauffe‑eau et du circulateur sur attentes électricien.

Ventilation

  • Dépose d'extracteurs/caissons existants selon cas ; fourniture/pose de 3 caissons d'extraction isolés extra‑plats VIM type KMDT (2 taille 05 + 1 taille 02).
  • Fourniture et pose de bouches autoréglables (totaux fournis : 12 x 60 m³/h, 1 x 90 m³/h, 3 x 30 m³/h, 5 x 15 m³/h) et grilles extérieures pare‑pluie (Ø250 mm x2, Ø200 mm x1).
  • Réseaux en conduits acier galvanisé conformes EN 10142, étanchéité classe C min, vitesse maxi 4 m/s ; registres de réglage, clapets coupe‑feu pour traversées et rétablissement du degré coupe‑feu.

Contraintes d'exécution spécifiques

  • Exécution en phases sur site occupé, tri et évacuation des déchets, respect des normes (NF C15‑100, DTU, normes aérauliques EN, NF EN pertinentes), vérifications, dossier d'exploitation et certificat de vérification initiale.

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Critères d'évaluation

PondérationCritère

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Visite de site

Obligatoire

Date(s)

Prise de rendez‑vous à effectuer avant le 04/11 à 12:00 (rdv à fixer ; contact téléphonique en après‑midi).

Lieu

Maison de santé pluridisciplinaire (adresse fournie dans pièces techniques)

Téléphone

05.46.59.56.53

Modalités

  • Visite obligatoire ; attestation de visite exigée.
  • Le candidat doit contacter le service technique par téléphone (numéro ci‑dessus) pour fixer rendez‑vous ; les appels sont traités l'après‑midi.
  • Prise de rendez‑vous et visite à réaliser avant la date limite indiquée ; remise d'une attestation de visite lors de la candidature obligatoire.

Échantillons

Non requis

Modalités de livraison

  • Une liste de prototypes et d'échantillons sera établie pendant la période de préparation, en accord avec la maîtrise d'œuvre.
  • Pour chaque fourniture, transmission des documents et références techniques et des délais d'approvisionnement demandée lors de la phase de préparation/exécution.
  • Aucune exigence d'envoi d'échantillons au stade de remise des candidatures/offres n'est imposée dans les pièces consultées.

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