Réhabilitation et rénovation énergétique de logement

• Démolitions intérieures : dépose/cloisonnement/remontages de cloisons, doublages, plafonds et isolants, dépose menuiseries intérieures et cuisine existante, démolition plancher bois, démolition cabanon et dépose portail.
• Gros œuvre : exécution ou recomposition de plancher poutrelle‑hourdis, création et réduction d'ouvertures avec encadrements en béton armé, rebouchages et scellements, étanchéité de soubassement, terrassements, drains et caniveaux EP, ouvrages de fondation et soubassement (semelles, soubassement BA), dallage et engazonnement.
• Obligations : vérification des quantités sur site, contrôles béton/portances, prise de terre pour lots concernés, respect DTU et normes AFNOR.

Lot 2 — Charpente et couverture

• Dépose complexe de couverture existant, démolition souches si nécessaire, diagnostic et traitement curatif/curatif préventif de charpente (injections/pulvérisations si nécessité), renforts structurels (pose pannes, ancrages, calages), remplacement/pose de voliges, écran sous‑toiture, liteaux, contre‑liteaux et pose de tuiles à emboîtement (type Alpha ou équivalent).
• Ouvrages de zinguerie : faîtages, rives, habillages zinc, chéneaux, descentes EP, sorties toiture pour VMC, crochets, arrêt‑neige.
• Études de calcul, respect Eurocodes et DTU charpente/couverture, mise en place d'échafaudages et protections, études d'exécution à fournir.

Lot 3 — Menuiseries extérieures aluminium

• Dépose menuiseries existantes et fourniture/pose de châssis vitrés (ouvrants, fixes), portes en profilés aluminium thermolaqué selon finitions architecte.
• Fourniture/pose volets roulants monoblocs motorisés 230 V, coffres intérieurs PVC, lames isolées, grilles d'entrée d'air intégrées et quincaillerie adaptée.
• Mise en œuvre des vitrages selon prescriptions (ex. vitrages feuilletés et isolation indiquée), réglages, notices, PV d'essais et formations à l'achèvement.
• Respect des normes NF/DTU, contraintes acoustiques/thermiques et fourniture des documents d'essais.

Lot 4 — Menuiseries intérieures bois

• Fourniture/pose blocs‑portes à âme pleine prépeints avec huisseries, paumelles, serrures, seuils extra‑plats et plinthes assorties.
• Fourniture/pose façades de placard coulissantes et aménagements intérieurs (tablettes, penderies), escatrappe, cuisine équipée (fourniture/pose et intégration appareils selon prescriptions), parquets flottants stratifiés en chambres posés sur supports adaptés.
• Vérifications dimensionnelles sur site, plans d'exécution et contrôles qualité.

Lot 5 — Doublages, cloisons, isolation et plafonds

• Fourniture/pose doublages sur ossature avec isolant laine de verre (ép. 140 mm) et plaques BA, cloisons séparatives 72/48 avec isolant, plafonds en plaques plâtre droits et accessoires associés (huisseries, coffres cache canalisations, trappe VMC).
• Respect des prescriptions acoustiques et thermiques, conformité DTU et avis techniques CSTB le cas échéant, coordination de mise en œuvre et scellements.

Lot 6 — Isolation, chape, carrelage et faïences

• Fourniture/pose isolation plancher/chape (panneau isolant type indiqué, R = 4,65 m²K/W), chape liquide ciment 5–6 cm adaptée plancher chauffant, essais d'humidité préalables, et conformité aux DTU.
• Fourniture/pose carrelage sols en grès cérame (45×45 cm U4P3), faïences murales 20×40 cm en sanitaires (hauteurs spécifiées), dispositifs d'étanchéité liquide sous carrelage/faïences et marouflage des points singuliers.

Lot 7 — Peintures et nettoyage

• Préparations supports (enduits, ponçages), application peintures acryliques (1 couche d'accroche + 2 couches finitions selon localisation), traitement métaux (primaire + peintures), finitions sur blocs‑portes et supports neufs.
• Nettoyage fin de chantier complet : sols, vitres, appareils sanitaires, enlèvement déchets et remise en état selon prescriptions.
• Fourniture des prototypes et spécimens de teintes/finition pour validation selon délai contractuel.

Lot 8 — Enduits extérieurs

• Préparation et réparation des supports, décapage/nettoyage, traitement fissures, application d'enduit bicouche projeté mécanique avec finition grattée fine, protections pour menuiseries et mise en place des échafaudages nécessaires.
• Réalisation d'essais in situ pour validation des teintes et finitions ; respect DTU enduits.

Lot 9 — Électricité

• Relevés et études d'exécution, dépose installations, fourniture/pose tableaux, mise à la terre, appareillages et circuits (prises 2P+T, prises étanches, RJ45, TV/FM/SAT, éclairage LED, détecteurs, commandes), et intégration d'un TGBT logement type T4.
• Essais et contrôles (isolement, mesure de résistance de prise de terre, essais DDR), notices d'exploitation et formation.

Lot 10 — Sanitaire, VMC et chauffage

• Fourniture/pose appareils sanitaires (WC sur bâti, vasques, douche italienne, robinetterie) et raccordements évacuations.
• Installation VMC simple flux hygroréglable (caisson, bouches, gaines) et mise en œuvre des sorties et conduits.
• Fourniture/pose pompe à chaleur aérothermie pour chauffage et ECS, plancher chauffant hydraulique au RDC, ballon tampon et études hydrauliques et dimensionnement ; essais et attestation de conformité.