Réhabilitation et reconstruction après incendie

Phases et périmètre

• Phase ESQ / Diagnostic : état des lieux, diagnostics structurels et techniques, prescriptions conservatoires.
• Phase AVP : esquisses développées, études réglementaires (thermique, sécurité), définition du programme et estimation prévisionnelle des coûts.
• Phase PRO / DCE : plans d'exécution, pièces écrites, Dossier de Consultation des Entreprises (DCE), estimation détaillée des coûts et planning détaillé.
• Phase ACT : assistance à la passation des marchés, visa des offres, coordination administrative et contractualisation.
• Phase EXE : suivi et coordination de l'exécution des travaux, visa et contrôle des documents d'exécution fournis par les entreprises, levée des réserves et réception.

Études, livrables et exigences techniques

• Livrables attendus : mémoire descriptif, plans état des lieux et projets, DCE complet, études thermiques réglementaires, décomposition détaillée des coûts, planning prévisionnel, dossiers d'exécution, DOE.
• Visa et contrôle : vérification et visa des documents d'exécution fournis par les entreprises, contrôle de conformité technique et réglementaire.
• Aspects réglementaires et techniques : prise en compte des obligations réglementaires, des prescriptions techniques de sécurité et des mesures conservatoires liées à l'état du bâti sinistré.

Organisation, responsabilités et interfaces

• Conduite d'opération : coordination technique, économique et administrative, planification des étapes et tenue à jour du planning.
• Interfaces : gestion des relations avec assurances et experts, coordination des intervenants, suivi de sous-traitance conformément aux dispositions légales.
• Contrôle qualité : responsabilité du maître d'œuvre sur les actes et résultats, reporting, gestion des ordres de service et accusés de réception.