Réhabilitation ravalement, étanchéité, menuiseries, couverture, électricité et ventilation

Travaux préparatoires et déposes

• Dispositions de levage, sécurité collective en toiture, dépose garde-corps lestés, pompage graviers, dépose dallettes sur plots et jardinières (manutentions lourdes : jardinières ~1,1 t/pièce), dépose complète du complexe d'étanchéité existant (pare-vapeur, membrane bitumineuse, isolant).
• Préparation du support : scarification, reprises, pontage de fissures, préparation des relevés d'étanchéité.

Mise en œuvre d'étanchéité

• Fourniture et pose d'un complexe autoprotégé incluant pare-vapeur, isolant panneaux polyuréthane (ex. Efigreen Duo+), revêtement bicouche élastomère SBS posé en semi-indépendance (références produits citées en CCTP).
• Réalisation des relevés d'étanchéité selon DTA du système (soudure en plein, solins) ; traitement spécifique des pénétrations, joints de dilatation (bandes bitume élastomère, soufflet, butyl) et naissances des eaux pluviales (platine enduite, renforts 1m×1m).
• Fourniture/pose de couvertines aluminium laqué (caractéristiques tôle, larmier, retombée, fixations inox) ; dalles gravillon 50×50 posées sur plots réglables ; traitements et finitions de relevés.

Sécurisation et gestion des déchets

• Mise en place de dispositifs de sécurisation (garde-corps, échelles, crinolines) et maintien hors d'eau temporaire (bâchage, solutions provisoires).
• Évacuation et traçabilité des déchets bitumineux et isolants vers filières agréées ; manutentions lourdes et évacuation en décharge contrôlée.

Contraintes particulières

• Respect des exigences Broof T3 pour l'ensemble du système et des charges admissibles des terrasses (données DCE : 1,6 T/m² terrasse basse ; 450 kg/m² terrasse haute).
• Quantités indicatives de surfaces et longueurs fournies en DPGF (ex. 376 m² complexe autoprotégé, 98 m² dalles sur plots).