Réhabilitation ravalement, étanchéité, menuiseries, couverture, électricité et ventilation

Installations et préparatoires

• Mise en place des installations communes de chantier : constat d'huissier, panneau de chantier, emprises sur domaine public, clôtures, base-vie, branchements et entretien des installations.
• Travaux préparatoires : platelage, mise en place d'échafaudages (quantité indicative 1860 m²), réalisation de sapines d'accès.

Travaux de façades détaillés

• Traitement des fissures (au ml) et des épaufrures : rebouchage, réparation d'enduit ; passivation d'armatures apparentes.
• Préparation et traitement des sous-faces de balcons (nettoyage, protections et remises en état).
• Lavage haute pression des façades avec protection des menuiseries et récupération des eaux de ruissellement ; gestion des raccordements électriques provisoires.
• Coupure de capillarité en pied de façade (sciage et pose de joint polyuréthane).
• Application d'un enduit fibré en partie courante (système fibré type StoLevell/StoLotusan ou équivalent) avec pose d'armature en fibres de verre et finitions ; produits et consommations-type précisés en CCTP.
• Traitement des soubassements : mortier fibré et peinture siloxane type Sto Color Silco.
• Traitement des tableaux d'ouvertures, voussures, appuis, balcons et garde-corps : nettoyage, primaire, enduit, peinture et revêtements étanches éventuels.

Prestations supplémentaires éventuelles (PSE)

• Ragréage et mise en œuvre de systèmes d'étanchéité de balcons (ex. résine époxy renforcée) selon quantités indiquées en PSE/DPGF.

Contraintes opératoires

• Réalisation en site occupé : planification logement par logement, rendez-vous occupants, appartement témoin en phase préparatoire, nettoyage quotidien, protections et remises en état.
• Respect strict des DTU, normes NF et des DTA/avis techniques produits.
• Fourniture d'un planning de préparation et études (préparation 4 semaines).