Réhabilitation partielle de locaux communaux

Le lot réorganise l’existant pour aménager les bureaux : déposes et démolitions sélectives, reprises structurelles et d’ouvertures, travaux sur dallages, réseaux extérieurs, puis rénovation des façades. Les ouvrages déposés sont triés et évacués vers des filières appropriées.

Déposes et démolitions. Dépose des menuiseries extérieures et de quatre barreaudages, curage intérieur comprenant notamment 150 m² de revêtements de sol, 168 m² de plafonds en plaques de plâtre, 150 m² de plafonds suspendus et 133 m² de cloisons, ainsi que démolition de 40 m² de mur maçonné porteur. Dépose de la pergola métallique existante d’environ 11,60 × 7,50 m. Les interventions doivent préserver les parties conservées, avec étaiement et contreventement si nécessaire ; les déposes sont coordonnées avec les lots techniques.

Reprises du bâti. Modification de deux ouvertures, bouchage d’ouvertures en façade par maçonnerie et pierre de même provenance que l’existant, préparation des tableaux et appuis pour les nouvelles menuiseries. Reconstitution d’un chaînage de 25 × 25 cm sur 16 ml au droit de la toiture nord. Réparation et restauration en recherche des pierres, encadrements, bandeaux, corniches, chaînages verticaux et génoises. Les façades reçoivent une réfection d’enduit à la chaux hydraulique : piquage, purge et remplacement des pierres altérées, puis couches d’enduit et finition talochée ; trois teintes sont prévues selon les emplacements. Peinture acrylique en phase aqueuse à faible teneur en COV sur les lettres des trois frontons.

Dallages et réseaux. Tranchée et réfection de dallage prévues sur 40 ml ; dalle de 15 cm en béton C25/30, avec armatures et liaisonnement à l’existant. Réseaux EU/EV comprenant environ 20 ml de tranchée de 60 cm de largeur, 20 ml de canalisation PVC CR8 Ø125 mm, un regard de branchement de 50 × 50 cm et raccordement au regard existant. Génie civil électrique : tranchée de 0,60 × 1,20 m, fourreaux aiguillés de Ø intérieur 40 mm et Ø extérieur 63 mm, et regards de tirage de 0,40 × 0,40 × 0,40 m. Percements de murs et deux carottages Ø125 mm dans le plancher pour les réseaux, avec rebouchages et traitement des traversées.

Prestations supplémentaires éventuelles. Le renforcement de plancher comprend adaptations de fondations, ouvrages en béton armé et profils métalliques (notamment colonnes Ø200 mm, HEA 120/140, IPE 240/300 et file porteuse double UPN 320), suivant étude de structure. Une autre PSE prévoit des déposes extérieures, murets, cabanes et clôtures, puis clôture rigide et portillon. La PSE de réfection du dallage prévoit démolition, tranchées, remblai et dalle de 15 cm. La pergola en bois est une PSE de l’opération ; les fondations et scellements correspondants relèvent de ce lot.