Réhabilitation et mise aux normes de logements et d’un bâtiment administratif

Le lot dépose les couvertures, bardages et charpentes identifiés, réalise les nouvelles charpentes et ossatures, puis met en œuvre les couvertures en tuiles ou zinc, les bardages, l’isolation des combles et les ouvrages d’évacuation des eaux pluviales. Il comprend études, notes de calcul, plans d’exécution, fabrication et pose des charpentes.

Les charpentes sont dimensionnées par l’entreprise pour supporter couvertures, isolants et équipements. Le bois de charpente est traité, de classe de service 2 et d’emploi 2 ; chevrons ou fermettes sont espacés au plus de 0,60 m. Les interventions concernent le bâtiment administratif, les 14 bâtiments collectifs et les deux pavillons ; la charpente du chenil est exclue.

• Couverture en tuiles de terre cuite « petit moule » : tuiles de 321 × 426 mm, 10 unités/m², avec écran de sous-toiture, liteaux et accessoires. Pentes principales de 45° pour les collectifs et 35° pour les pavillons.
• Couvertures et bardages zinc à joints debout, zinc prépatiné de 0,70 mm, largeur développée maximale de 0,650 m et joints d’au moins 25 mm ; teintes selon les bâtiments. Gouttières, chéneaux, descentes et accessoires de zinguerie sont compris.
• Ossatures bois de bardage avec montants espacés au plus de 0,60 m, panneaux OSB3 et isolation en laine de roche de 180 mm, R = 5,10 m².K/W. Combles perdus isolés par soufflage de laine de roche sur au moins 315 mm, R ≥ 7 m².K/W.
• Fourniture et pose d’exutoires de désenfumage et de lanterneaux, notamment sur le bâtiment administratif ; la section utile des exutoires ne doit pas être inférieure à 1,00 m². Nettoyage/démoussage de couvertures existantes conservées, avec remplacement prévu d’environ 6 m² de tuiles altérées.