Réhabilitation d'une maison de maître en résidence sociale

Le lot intervient sur la charpente et les planchers bois existants : reconnaissance contradictoire, dépose d’éléments dégradés, reconstruction de plancher, renforcements, chevêtres et traitement des bois attaqués.

Le plancher recréé comprend des solives C24 à entraxe de 50 cm, panneaux OSB de 18 mm, chape sèche en fibres-gypse de 20 mm et résilient acoustique. Il doit atteindre une performance REI 30. Le lot réalise également des trémies d’escalier, dont trois pour les escaliers des duplex, et rebouche les trémies de conduits de cheminée. Les renforcements par moisage des planchers existants sont chiffrés en variante imposée sur une base indicative de 90 m², avec règlement au métré réel ; le remplacement d’éléments est aussi chiffré au mètre linéaire.

Les bois concernés font l’objet de traitements curatifs ou préventifs insecticides et fongicides, par badigeonnage ou pulvérisation, avec injections en profondeur pour les fortes sections.

Une variante imposée comprend une installation photovoltaïque de 900 Wc, soit 12 tuiles de 75 Wc intégrées à la toiture, avec onduleurs, coffret, essais et mise en service. Le lot assure également la révision de la couverture en tuiles et des ouvrages de zinguerie : recherche des infiltrations, remplacement des éléments défectueux et contrôle de l’écoulement.