Réhabilitation de la maison Lafon avec création d’une salle communale et de logements

Le lot comprend le désamiantage des éléments repérés dans les zones de travaux et le déplombage des revêtements concernés, avec confinement, protection des intervenants et des parties conservées, puis contrôles et constitution des dossiers de fin d’intervention.

Le titulaire établit son plan de retrait et choisit une méthode adaptée aux matériaux (retrait à sec, en phase humide ou au mouillé), en justifiant les moyens permettant de limiter les émissions de fibres. Les réseaux de fluides dans la zone sont consignés ; les baies, portes et ouvertures sont obturées et les zones encapsulées. Les conduits amiantés, leurs coffres et gaines sont traités sur toute leur hauteur, y compris les niveaux non concernés par les travaux et les vides sanitaires ; les faux plafonds et équipements sanitaires gênants sont déposés si nécessaire.

• Mise en place de clôtures, balisage amiante, sas et aspiration filtrée ; pour les matériaux friables, renouvellement d’air d’au moins 6 volumes par heure. Tenues jetables et protections respiratoires conformes aux prescriptions du CCTP.
• Déchets amiantés doublement emballés et étiquetés, regroupés en Big Bags puis stockés en benne fermée ; transport ADR par transporteur agréé vers une installation adaptée, avec accord préalable de la décharge et bordereaux/certificats de suivi. Les eaux de lavage et de douche sont filtrées avant rejet ; boues et filtres sont conditionnés comme les déchets solides.
• Contrôles d’empoussièrement avant, pendant et après les travaux : mesure quotidienne dans chaque zone de travail, à l’extérieur du confinement et au sas matériaux ; hebdomadaire dans le premier compartiment du sas personnel. Le niveau extérieur doit rester inférieur à 5 fibres/litre. Prélèvements de restitution avant et après dépose du confinement : 36 h et 10 m³ d’air ; résultats sous 48 h. Les mesures pendant travaux sont rendues sous 24 h.
• Déplombage des peintures et revêtements repérés sur huisseries, placards, fenêtres, portes, impostes et murs/faïences. Contrôle surfacique initial puis contrôle final ; en cas de résultat défavorable, reprise du nettoyage et nouveaux contrôles aux frais du titulaire jusqu’à conformité.

Le dossier final récapitule les travaux et leur chronologie, les contrôles et analyses, fiches de pesage, autorisations et certificats de mise en décharge ainsi que les bordereaux de suivi des déchets.