Réhabilitation lourde de résidence collective
Réhabilitation et démolition lourde
Travaux préparatoires et installation
- Mise en place complète d'une installation de chantier, branchements provisoires et évacuations, balisages et protections des zones occupées.
- Réalisation des démarches administratives et coordination avec concessionnaires pour raccordements et coupures nécessaires.
Démolitions, curage et interventions structurelles
- Curage, dépose et démolition d'ouvrages émergents et en infrastructure (y compris jardinières, chasse-roue, ouvrages au niveau RDC et sous-sols).
- Vérification préalable du rôle structurel des éléments à démolir, mise en place d'étaiements et renforcements temporaires avant interventions.
- Ouvertures de baies au RDC (découpe, mise en place de linteaux) et bouchements (maçonnerie ou béton selon l'existant).
- Reprises structurelles et confortements (poutres acier HEA 180, scellements, joints, renforts localisés, dalles de comblement pour fosse monte-voiture).
- Réalisation de trémies en toiture et au niveau R+7, et passages techniques nécessaires.
Ouvrages courants et finition
- Mise en place de cloisons de caves (parpaings 10 cm ou briques creuses) et finitions des interfaces entre démolitions et ouvrages neufs.
- Réservations et scellements pour fluides, prises d'air, passages électriques et plomberie.
- Achèvement des postes inclus dans l'offre forfaitaire de référence (finitions, gestion des interfaces, nettoyage jusqu'à réception).
Contraintes techniques spécifiques
- Prise en compte des repérages amiante : travaux sur matériaux amiantés réalisés par opérateurs certifiés (SS3/SS4) selon la nature des matériaux; modes opératoires adaptés et zones confinées anti-poussière.
- Accessibilité et conformité PMR dans les zones restaurées, à maintenir en phase chantier si partie du bâtiment reste occupée.
- Obligations qualité et sécurité : plan d'assurance qualité et plan d'assurance sécurité et santé, contrôles et essais prévus tout au long des travaux.
Gestion des déchets et propreté
- Tri, évacuation et valorisation des déchets dans la mesure du possible; filières agréées pour déchets spécifiques (amiante), traçabilité des flux.
- Maintien de la propreté des voies d'accès et trottoirs, gestion des nuisances (poussières, bruit) et mesures de protection des ouvrages existants.
Documents et livrables opérationnels
- Remise d'un plan d'installation de chantier, procédures de consignation et rapports d'essais/contrôles.
- Fourniture et pose d'échantillons et maquettes pour validation des teintes/finis selon prescriptions d'architecture.
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
21/07/2026 15:00; 23/07/2026 16:00
Lieu
Résidence concernée (adresse fournie dans le dossier de consultation)
Contact
Flavie Souillard
Modalités
Visite obligatoire avec remise d'un certificat de visite signé par le représentant du pouvoir adjudicateur ; inscriptions et modalités précisées par l'organisateur de la visite.
Échantillons
Modalités de livraison
Fourniture et mise en place provisoire des échantillons et éprouvettes à la charge et aux frais inclus dans le forfait ; validation des teintes et essences par l'architecte maître d'œuvre selon les échantillons fournis.
Produits à fournir
- Échantillons de matériaux et prototypes (teintes, revêtements, menuiseries, peintures, étanchéité, CFO/Cfa, CVC, etc.)
- Éprouvettes et surfaces de référence pour validation des finitions
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