Réhabilitation lourde de logements

LogemLoiret
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Fiche synthétique du marchés public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.

Date limite
18 novembre 2025 à 21 h
Localisation
Saint Jean de Braye (45)
Durée
Divergence documentaire : CCAP = 15 mois d'exécution + 1 mois de préparation ; CCTP indique 12 mois d'exécution + 2 mois de préparation
Budget
Non précisé

Façades, isolation thermique extérieure et travaux associés

Périmètre et objet des travaux

  • Fourniture et pose d'isolation thermique extérieure (PSE sous enduit) avec dépose/pelage des enduits existants, réfection de ravalement, traitement des encadrements de menuiseries, fourniture et pose de couvertines, zinguerie et gouttières et travaux d'étanchéité liés à l'ITE.

Travaux détaillés

  • Mise en place d'échafaudages tubulaires modulaires, protections (filets, plinthes), treuils et PV de réception.
  • Pelage mécanique des enduits : découpe, arrachage par lés, sondages, évacuation des gravats et interventions spécifiques si présence d'amiante (SS4).
  • Pose de panneaux PSE (épaisseurs variables suivant prescriptions ; ex. 140 mm pour zones collectives) calés et chevillés selon avis technique, application de sous-enduit armé, finition talochée grésée siloxane et teintes selon maîtrise d'œuvre.
  • Fourniture et mise en œuvre de bandes horizontales en laine de roche pour recoupement, rupteurs thermiques et dispositifs de fixation pour éléments rapportés (garde-corps, accès, etc.).
  • Réalisation de bardages ventilés sur halls (ossature primaire/secondaire métallique, lames en fibre de bois haute densité, fixation masquée), et habillages d'appuis/retours menuiseries.
  • Travaux de zinguerie : solins, naissances d'eaux pluviales, descentes et gouttières demi‑ronde en zinc naturel, couvertines aluminium laqué conformes aux teintes MOE.
  • Travaux complémentaires : tranchées anti-rejaillissement, reprises béton mortier, nettoyage haute pression et finitions autour des baies.

Contraintes, coordination et sécurité

  • Travaux en milieu occupé avec phasage palier par palier, maintien d'accès, information locataires.
  • Exigences SS4/SS pour opérations en présence d'amiante ; coordination CSPS, plans de calepinage et compatibilité d'interventions avec autres corps d'état.

Contrôles et livrables

  • PV de réception des échafaudages, PV de test d'arrachement, certificats produits (ACERMI, avis techniques), dossier d'études et DOE complet (2x papier + support numérique), reportages photographiques.

Quantités extraites

  • Surfaces ITE et pelage détaillées dans DPGF (ex. pelage façades bâtiments A/B/C : 661 / 576 / 799 m²) et listes d'unités pour couvertines, rupteurs, etc.

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Critères d'évaluation

PondérationCritère

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Visite de site

Obligatoire

Date(s)

28/10/2025 à 10h00 ou 04/11/2025 à 10h00

Lieu

23 rue Jean Racine, Saint Jean de Braye

Contact

M. Bruno VUADENS

Email

bruno.vuadens@logemloiret.fr

Téléphone

06 43 18 25 02

Modalités

  • Visite obligatoire pour la recevabilité de l'offre.
  • Inscription préalable exigée ; visites uniquement aux dates indiquées.
  • Attestation de visite remise et signée par le représentant de LogemLoiret à joindre impérativement à l'offre sous peine d'irrecevabilité.

Échantillons

Requis

Modalités de livraison

  • Les échantillons et prototypes doivent être déposés au bureau du Maître d'œuvre avant toute fabrication et mise en œuvre.
  • Aucune commande définitive ne doit être passée avant l'acceptation écrite/visa du Maître d'œuvre.
  • Les modalités précises (quantités, adresses de dépôt, délais) sont définies lors de la phase de préparation (VISA/EXE) par le Maître d'œuvre.
  • Les échantillons retenus restent à disposition du Maître d'ouvrage jusqu'à la fin des travaux.

Produits à fournir

  • Échantillons de peintures (couleurs et finitions)
  • Échantillons de bardage et profils (matériaux et finitions)
  • Échantillons de faïence (carreaux 200x400 mm) et profils de finition
  • Échantillons de sols souples (lés vinyle) et indications d'épaisseur
  • Prototype garde‑corps (modèle d'essai)

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