Réhabilitation lourde de deux ensembles résidentiels sur instao.fr

Objet général

Maîtrise d'œuvre complète portant sur la réhabilitation lourde d'immeubles collectifs comprenant l'ensemble des prestations techniques, administratives et de pilotage jusqu'à la réception et la garantie de parfait achèvement.

Phases couvertes

Diagnostics (analyse techniques et repérages, constitution de rapports et plans).
Avant-projet (AVP) et projet (PRO) : définition architecturale, études thermiques et acoustiques, dimensionnements, rédaction du CCTP, élaboration du planning et du cadre de décomposition des prix.
Assistance à la passation des marchés (ACT) : préparation des pièces contractuelles, coordination des pièces marchés, aide aux négociations et gestion des avenants.
Direction de l'exécution (DET) : suivi technique et administratif du chantier, contrôles de conformité, pilotage des modifications et suivi financier des travaux.
Réception et AOR : organisation des opérations de réception, établissement des PV, suivi de levée des réserves et constitution du DOE.
Ordonnancement, pilotage et coordination (PSE/OPC) : planification détaillée, coordination inter-entreprises et suivi des interfaces.

Exigences transversales et livrables

Coordination multidisciplinaire (structure, thermique, acoustique, accessibilité PMR, gestion des risques amiante/plomb/parasites).
Optimisation énergétique et durabilité : études pour atteindre une performance énergétique élevée (objectif label BBC rénovation), intégration possible d'énergies renouvelables et bilans énergétiques.
Gestion de l'opération en site occupé : mesures de protection et de concertation avec les occupants, réunions publiques et suivi social.
Livrables attendus : mémoires techniques, plans et schémas, DCE/CCTP, planning, DOE, notes d'honoraires, bilans énergétiques et documents pour contrôleur technique.

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Cahier des charges, budget, contacts...

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