Réhabilitation de logements en site occupé

Le lot regroupe les travaux de gros œuvre et de maçonnerie sur l’existant, avec des interventions enterrées en pied de façades Sud et Est et sur les réseaux d’eaux pluviales. Les travaux de démolition et de curage s’entendent après les interventions de désamiantage et de déplombage.

• Terrassements de fouilles et remblais, puis création d’une bande stérile en gravillons de 30 cm de largeur en pied de façades Sud et Est, avec planche de séparation du terrain enherbé.
• Drainage périphérique : tuyau à fond plat SN4 de Ø 100 mm, pente minimale de 4 mm/m, cunette en béton, cheminées de visite et raccordement aux regards et réseaux EP. Nettoyage des canalisations en fin de travaux.
• Imperméabilisation des soubassements enterrés par enduit bitumineux jusqu’à 0,15 m au-dessus du sol naturel, complété par une feuille à excroissances avec recouvrement minimal de 0,20 m et soline en aluminium.

Réseaux et maçonneries

Les réseaux EP enterrés en pieds de façades Nord et Est comprennent la fourniture et la pose en tranchée ouverte de fourreaux, ainsi que le remplacement et la réfection de regards. Les regards EP doivent être étanches et munis d’une décantation de 50 cm ; les regards en maçonnerie de briques ou de parpaings sont proscrits. La reprise d’un regard existant comprend le remplacement de son couronnement et de sa fermeture et la reprise des revêtements périphériques.

Le lot prévoit également des terrassements et démolitions, le curage et l’évacuation des gravats après tri, le bouchage des baies de cuisine en blocs de béton cellulaire de 150 mm avec réservation pour les gaines VMC, ainsi que la réduction d’une baie haute dans le hall. Sont aussi prévus des percements de murs ou planchers, notamment de Ø 16 à 20 cm, le rebouchage d’anciennes ventilations et la réparation d’un nez de dallage en béton au seuil du sous-sol avec mortier de résine.

Les études d’exécution et les documents de réalisation sont à la charge du titulaire. Le DOE est remis en deux exemplaires papier et un exemplaire informatique au format natif et PDF, dans les trois mois suivant la réception de l’ordre de service de réception des travaux.