Réhabilitation de logements et parties communes

Façades et éléments extérieurs

• Ravalement complet des façades.
• Remplacement des couvertines.
• Application de résine d'étanchéité sur balcons et coursives.
• Peinture des gardes‑corps.

Toitures et étanchéité

• Mise en place d'un pare‑vapeur, isolation et étanchéité autoprotégée.
• Traitement des chéneaux et des descentes d'eaux pluviales.
• Remplacement des lanterneaux de désenfumage.

Menuiseries extérieures

• Remplacement des menuiseries extérieures par menuiseries PVC blanc avec volets roulants.
• Reprise des appuis de fenêtre.

Infrastructures humides (chutes EU / EP)

• Hydrocurage des chutes.
• Traitement par résinage des chutes eaux usées / eaux vannes.

Parties communes

• Cages d'escaliers : révision générale, peinture des murs, peinture de sol anti‑poussière, réfection/peinture des portes de gaine, remplacement de la main courante.
• Palliers et coursives : remplacement des coffrets techniques, remplacement des soffites/ventouses, remplacement de carrelage.
• Caves : mise en place de ventilation, installation de portes de caves privatives, flocage des plafonds.
• Halls d'entrée : remplacement des portes d'entrée, remplacement des boîtes aux lettres, pose de plafond acoustique, travaux d'embellissement (peinture et carrelage).
• Locaux communs extérieurs/intérieurs : remise en peinture et remplacement des portes extérieures.

Sécurité incendie

• Mise aux normes incendie par remplacement des menuiseries coupe‑feu.

Plomberie, CVC et chauffage

• Reprise du réseau d'eau potable.
• Reprise du réseau d'eau chaude sanitaire et du réseau chauffage.
• Remplacement des groupes extérieurs et du réseau de ventilation.
• Ramonage et contrôle des conduits.
• Lorsque maintien des chaudières exigé : remplacement des radiateurs, remplacement des entrées d'air et des bouches d'extraction.

Électricité et télécommunications

• Remplacement de l'interphonie.
• Remplacement des tableaux électriques.
• Remplacement et mise à niveau de l'éclairage des parties communes.

Intérieurs des logements

• Remplacement des portes palières.
• Travaux de peinture ciblés : murs dans 10% des logements, plafonds dans 20% des logements (secteurs identifiés).

Commerces et garages

• Garages : reprise de l'enrobé d'accès, mise en place de pare‑vapeur et étanchéité autoprotégée, réparation des fissures et ravalement des façades associées.
• Commerces : mise en place de pare‑vapeur avec isolation et étanchéité autoprotégée, traitement des chéneaux et descentes d'eaux pluviales.

Points organisationnels

• Programme structuré par familles de travaux et prestations associées pour coordination inter‑corps d'état et phasage d'intervention.