Réhabilitation de locaux et remplacement d’équipements de laboratoire

Le lot réunit les déposes et démolitions, les cloisons et plafonds, les peintures et revêtements muraux, ainsi que les menuiseries intérieures et certains ouvrages extérieurs. Les travaux concernent notamment les bâtiments 2, 3 et 4, y compris des laboratoires, bureaux, circulations et locaux en sous-sol. L’établissement reste en activité pendant les interventions.

Déposes et démolitions. Elles comprennent l’arrachage des sols souples et revêtements muraux, la dépose de plinthes, faux plafonds et blocs-portes, ainsi que la démolition de cloisons et la reprise des empreintes. Sont inclus le balisage et l’isolement des zones, la protection des locaux occupés, la limitation des poussières, le tri et l’évacuation des gravats, et le nettoyage après intervention. Le désamiantage est exclu de ce lot ; les travaux débutent après consignation des fluides par les lots techniques.

Cloisons et plafonds. Les cloisons en plaques de plâtre reposent sur ossature métallique galvanisée avec laine minérale de 45 mm et deux parements de 12,5 mm de chaque côté. La cloison type 98/48, épaisse de 98 mm, est spécifiée CF 1 h et Rw 49 dB, jusqu’à environ 3,30 m, de dalle à dalle. Les plaques hydrofuges sont prévues dans les locaux humides et pour la box BET. Les travaux incluent renforts, huisseries, calfeutrements et adaptations aux réseaux. Le faux plafond en dalles de fibres minérales des circulations du bâtiment 4 au RDC et au R+1 relève de la TO2.

Peintures et revêtements muraux. Peinture acrylique mate de finition type B sur plafonds ; peinture lessivable de classe 1 sur murs ; finitions également prévues sur menuiseries bois, ouvrages métalliques, radiateurs et canalisations apparentes. La préparation comprend, selon l’état des fonds, nettoyage, grattage, reprises, enduits, ponçage et couches d’impression et de finition. Des revêtements muraux en grès émaillé de format 20 × 20 cm sont posés au droit des éviers et paillasses des locaux désignés.

Menuiseries. Le lot comprend la fourniture et la pose de blocs-portes intérieurs, quincailleries, poteaux d’about de cloisons et habillages de tuyauteries. Les blocs-portes décrits sont à un vantail ; les dimensions indiquées sont principalement 93 × 204 cm, avec 75 × 204 cm pour la box BET du laboratoire 131. Les portes coupe-feu ou pare-flamme, lorsqu’elles sont prescrites, doivent être justifiées par procès-verbal avant pose. Des volets roulants manuels en lames d’aluminium isolées sont également prévus, en applique extérieure, notamment sur deux menuiseries existantes du local 105 et une menuiserie créée au local 109.

Tranches optionnelles. La TO2 concerne la VMC des bureaux du RDC et du R+1 ; le faux plafond des circulations est également indiqué comme prévu dans cette tranche. La TO3 porte sur la création d’une ouverture en façade, les menuiseries extérieures correspondantes étant identifiées comme prestations optionnelles dans le CCTP.