Réhabilitation et installations techniques d'un EHPAD

Climatisation et rafraîchissement

• Fourniture et pose d'unités DRV / multisplit / monosplit (unités extérieures sur dallettes antivibratiles, unités intérieures murales/cassettes/gainables), réseaux frigorifiques et électriques, évacuations condensats en PVC compact, mise en service constructeur.

Traitement d'air et CTA

• Fourniture et pose de CTA double flux avec récupérateur à plaques pour modules définis (ex. 3050 m3/h ; 825 m3/h ; 425 m3/h), gaines en acier galvanisé, registres de réglage, pièges à son et calorifuge des gaines (laine de roche M0 25 ou 50 mm selon usage).
• Fourniture et intégration de sondes CO2, registres motorisés pour modulation de débit, grilles, trappes de visite et essais d'étanchéité/perméabilité.

Désenfumage

• Fourniture et mise en place de caissons/turbines extraction F400‑120, volets AND/EXD dimensionnés, grilles, édicules et souches toiture, conduits et trappes coupe‑feu conformes aux prescriptions.

Production et distribution d'eau chaude sanitaire (ECS) et plomberie

• Nouvelle production ECS combinant capteurs solaires souples EPDM, Solerpac PAC basse température, stockage primaire 2 × 2000 L, échangeurs à plaques, panoplie hydraulique (pompes, vannes 3 voies motorisées) et armoire de régulation.
• Adoucisseurs duplex et dispositifs Watercat en locaux techniques ; bouclage ECS complet avec pompes de recirculation classe A, vannes équilibrage thermostatiques autonettoyantes.
• Dispositifs de surveillance légionelles : tubes témoins, points de prélèvement, sondes de température et remontée d'alarmes vers GTB ; désinfections et analyses selon prescriptions.

Distribution sanitaire et évacuations

• Remplacement ou réfection des canalisations EF/ECS (multicouche/cuivre écroui) avec repérage, fourreaux aux traversées et protections anti‑bélier.
• Fourniture d'appareillage sanitaire conforme PMR (WC suspendus sur bâti support, lavabos plan vasque PMR, colonnes de douche thermostatiques, barres d'appui, etc.).
• Évacuations EU/EV/EP principalement en PVC compact ; sections en fonte et séparateur à graisses pour cuisine selon coordination VRD.

Phasage, maintien d'activité et interventions en milieu occupé

• Organisation de phasage détaillé pour maintien de l'exploitation : neutralisations locales, bouchons immédiats, vannes d'isolement, protections et communication opérationnelle.
• Repérage des réseaux existants, neutralisations électriques/hydrauliques, déposes et évacuations des éléments non conservés, réfection des ouvrages de finition.

Mise en service, essais, réception et formation

• Mise en service complète, essais et réglages, autocontrôles, essais d'étanchéité et de pression, contrôles chimiques et bactériologiques, fourniture des PV d'essais, rapports de désinfection.
• Fourniture d'un cahier de maintenance et formation du personnel d'exploitation, remise des notices fabricants, certificats et DOE.

GTC / intégration et interfaces

• Intégration comptages (calorie, eau), sondes et alarmes, interface MODBUS, fourniture de schémas d'interfaces et plans pour intégration à la GTB.

Exigences documentaires et qualifications techniques

• Remise d'un mémoire technique (modalités opérationnelles, phasage, moyens humains), schémas, notes de calcul et certificats techniques (ex. certificats ACS pour matériels en contact avec l'eau).