Réhabilitation d'immeubles second œuvre et gros œuvre

Menuiseries intérieures et agencements

• Fourniture et pose de portes intérieures (portes palières plaquées bois, portes distribu 0,8/0,7 m à peindre, etc.), habillages de gaines, placards, tablettes, plinthes bois, trappes coupe‑feu acoustiques REI60 et 33 dB, supports vélos muraux et signalétique.

Cloisons, doublages et isolants

• Doublage périphérique avec isolants bio‑sourcés (ouate de cellulose 10 cm, laine de bois) et ossature + panneaux de finition ; encoffrements coupe‑feu (CF1h/CF1/2h) pour gaines ; fausses plafonds et isolements sous rampants. Reprises d'ossature puits de lumière et plafonds cage escalier ; cloisonnements de distribution (différentes épaisseurs et DDP indiquées dans DPGF).

Revêtements de sol, carrelage et faïences

• Réalisation de chapes sèches et rattrapages pour environ 200 m², étanchéité sous carrelage, carrelages collés appartements (quantités DPGF), seuils et tapis encastrés, plinthes, faïences salles d'eau et locaux OM selon quantités indiquées.

Enduits traditionnels et badigeons

• Application d'enduits chaux‑chanvre et badigeons (couches et superficies indiquées), traitements spécifiques pour voûtes et caves, respect des contraintes d'humidité et séchage adaptées aux supports anciens.

Peinture

• Primairisations et finitions peinture sur doublages et cloisons (surfaces détaillées), peinture de faux plafonds et peinture portes ; option peinture minérale type KEIM proposée en PSE.

Plomberie, chauffage et ventilation (CVC)

• Fourniture/pose et raccordement de production ECS (ballons électriques 100/150/200 L), distributions EF/EC multicouche avec bouclages, calorifuge, appareils sanitaires (WC, lavabos, douches, baignoires) et collecte EU. Chauffage électrique (panneaux rayonnants, sèche‑serviettes). Ventilation : prises d'air, conduits DN, caissons, modules de régulation, bouches hygroréglables, essais et mise en service, désinfection réseaux ; mention de solutions de récupération de chaleur eaux grises lorsque spécifié.

Courants forts et faibles (CFO/CFA)

• Armoires et colonnes électriques, tableaux de répartition, GTL logements, alimentations prises/éclairages/BAEH, interphonie/contrôle d'accès, PBO et adduction fibre, essais Consuel, reports alarmes techniques et dispositifs de sécurité incendie.

Démolition, gros‑œuvre et désamiantage

• Opérations de désamiantage (plannings et gestion déchets amiantés), démolition et déposes intérieures, évacuations gravats, purges d'enduits, confortements structurels (portiques métalliques, tirants, reprises planchers, poutres, poteaux), reprises maçonnerie non portante, injections et reprises de voûtes selon prescriptions techniques.

Façades, couverture, menuiseries extérieures et serrurerie

• Travaux de façade (décroutage, nettoyage, enduits chaux trois passes, reprises pierre), travaux de couverture (déposes, confortements charpente, remise en œuvre tuiles, évacuations et exutoires), fourniture/pose et restauration de menuiseries bois, ferronnerie (portes métalliques, garde‑corps, mains courantes, trappes).

Contraintes d'exécution

• Travaux en site occupé : protections, maintien des services, limitation des nuisances sonores, obligations SPS et PPSPS, études d'exécution et plans d'atelier exigés pour certains lots, présentation d'échantillons et logement témoin durant préparation, exigences d'assurances et garanties (décennale, RC).