Réhabilitation d’un immeuble de logements et de commerces

Le lot comprend l’installation et le repli du chantier ainsi que la réfection des façades en site occupé. Les échafaudages de pied sont installés sur rue, cour et pignons ; l’équipement de façade sur rue est de niveau MDS 3 minimum, vérifié par un bureau de contrôle et mis à disposition des lots charpente-couverture, maçonnerie et menuiseries extérieures-serrurerie.

Les enduits ciment existants sont sondés puis piqués. Les supports sont préparés, les fissures et parties dégradées traitées, puis un enduit traditionnel à la chaux est appliqué avec badigeon à la chaux, dans les teintes choisies selon les plans de l’architecte. Le CCTP cite BETACAL F, BETACAL CL et TEMPERAH CL, ou équivalents. Les tableaux et intrados de baies reçoivent une finition raccordée aux façades ; un soubassement sacrificiel est prévu en parties basses.

Les travaux comprennent aussi les reprises et déposes ponctuelles suivantes :

• Création d’une bande de crépi rugueux d’environ 50 cm sous toiture pour favoriser l’installation des hirondelles.
• Dépose des barreaudages de deux baies et réparation de 11 sous-faces de linteaux en maçonnerie.
• Dépose de gonds de volets au logement TIB003, pose d’une plaque de rue émaillée et enduit à la chaux sur les murets créés de l’accès jardin.

L’installation de chantier doit préserver les accès aux logements et au restaurant, organiser les flux et livraisons en voirie contrainte, limiter poussières, bruit et vibrations, et comprendre les protections, nettoyages et l’évacuation des déchets.