Réhabilitation d'un immeuble de logements

Lot 01 – Gros œuvre / VRD

• Travaux structuraux et réservations pour raccordements des menuiseries et corps d’état.
• Préparation des scellements, points d’ancrage et liaison avec échafaudages.

Lot 02 – Ravalement et isolation thermique par l’extérieur (ETICS)

• Mise en œuvre d’un système ETICS avec isolation en laine de roche, enduit traditionnel et protections associées.
• Fourniture et pose d’échafaudage, gestion des réservations et saignées; coordination stricte avec les autres lots pour raccords et finitions.
• Vérifications préalables des supports, contrôles d’adhérence et conformité des éléments de sécurité incendie en façade.

Lot 03 – Menuiseries extérieures

• Fourniture et pose de menuiseries extérieures principalement aluminium, finitions et teintes selon nuancier RAL choisi par l’architecte.
• Étanchéité des raccordements avec gros-œuvre, scellements et calfeutrements.
• Remise de fiches techniques, plans d’exécution et éventuels avis techniques.

Lot 04 – Menuiseries intérieures

• Fourniture et pose d’ouvrages intérieurs selon prescriptions normatives, réglages, essais et contrôles de tenue.
• Documents d’exécution et gestion des réservations.

Lot 05 – Plâtrerie – Peinture

• Dépose éventuelle, reprises d’enduits, états de surface, application et finitions peinture mur/plafond.
• Contrôles qualité et fourniture d’échantillons pour approbation avant mise en œuvre.

Lot 06 – Carrelage – Faïence et Lot 07 – Sols souples

• Remise en état des sols humides et secs, fourniture et pose de revêtements, traitements de joints et calages conformément aux prescriptions techniques.

Lot 08 – Chauffage – Ventilation – Plomberie sanitaire

• Fourniture et pose des réseaux de distribution chauffage et sanitaire, solutions VMC adaptées aux logements.
• Mise en service des installations, remise des schémas de câblage et notices; formation à l’exploitation et aux réglages.

Lot 09 – Électricité

• Distribution électrique, tableaux, armoires, circuits d’éclairage, dispositifs de sécurité et alarmes; conformité aux normes EN/NF.
• Essais, réglages, mise en service et dossier technique d’installation.

Lot 10 – Mobilier

• Fourniture et pose des mobiliers intérieurs (lits, tables, chaises, armoires, bureaux) avec spécifications de références et finitions par logement et espaces communs.

Exigences transversales et livrables

• Coordination inter-corps d’état, planning d’exécution détaillé par lot, et gestion des interfaces techniques.
• Fourniture des documents d’exécution et DOE complets en fin de travaux.
• Gestion des déchets de chantier: tri, collecte, traçabilité et évacuation conforme aux prescriptions.
• Garanties d’ouvrages, contrôles qualité, échantillons et relevés de conformité selon normes applicables.
• Sécurité chantier, protections des ouvrages voisins et mesures de réduction des nuisances pendant les travaux.