Réhabilitation d’un immeuble en 13 logements

Le lot porte sur la réhabilitation des charpentes existantes, la création d’ouvrages en bois et la réalisation d’une charpente métallique support des loggias. Les prestations comprennent les études et plans de mise en œuvre, la synthèse des réservations, les fixations, scellements, échafaudages, levage, protections, nettoyage et évacuation des déchets.

Ouvrages principaux

• Inspection pièce par pièce, dépoussiérage, purge, bûchage, traitement insecticide et fongicide de la charpente conservée ; établissement d’un rapport et d’un devis indicatif en cas de désordres importants.
• Révision des lucarnes existantes, avec dépose d’habillages, sondages, remplacement des pièces défectueuses, reprise des assemblages, habillages extérieurs et dispositifs anti-volatiles.
• Dépose de 4 tirants métalliques non conservés et adaptation ponctuelle des avant-toits au droit de la gaine d’ascenseur, avec étaiement, renforts, reconstitution du voligeage et maintien hors d’eau.
• Charpente neuve en Douglas ou équivalent pour couvertures zinc à joints debout : muraillères, chevronnage, lame d’air ventilée, liteaux, contre-liteaux, voligeage, contreventements et fixations.
• Habillage de sous-faces de loggias en lattes de sapin traité autoclave classe 4, épaisseur minimale 27 mm, avec voile noir et ossature complémentaire.
• Bouchement de trémies, création de 3 chevêtres pour escaliers et de 32 chevêtres pour gaines techniques ; création de décaissés dans les planchers bois pour salles d’eau et bacs à douche.

Le cadre quantitatif indique notamment 227,6 m² de charpente conservée à entretenir et à traiter, 4 lucarnes, 31,9 m² de charpente bois neuve, 98,4 m² d’habillage de sous-face, 59,3 ml de révision d’avant-toits, 793,4 m² de bouchements de trémies et 60,5 m² de décaissés. Les bois doivent recevoir un traitement homologué CTBF ; les ferrures exposées sont galvanisées Z 275. Les essais éventuels des éléments de charpente sont à la charge du titulaire.