Réhabilitation globale des façades, toitures et parties communes

Nature des travaux

• Reprise et ravalement des façades : nettoyage haute pression, reconstitution des bétons, traitement des parties béton (procédés D2) et reprise des joints.

Isolation thermique par l'extérieur (ITE)

• Fourniture et mise en œuvre de panneaux isolants laine de roche type ECOROCK DUO ou équivalent : épaisseurs 80 mm (encadrements), 140 mm en surfaces courantes et 280 mm pour zones spécifiques entre trumeaux.
• Mise en œuvre en rupture de joints, fixation mécanique (calage‑cheville) et collage plein selon prescriptions fabricants et Avis Technique ; panneaux certifiés ACERMI et Euroclasse A1 quand requis.

Finitions et protections

• Pose d’enduit de finition structuré (ex. StoSilco K 1,5 ou équivalent) appliqué à la taloche, armature en treillis fibre de verre, couches de préparation conformes au fabricant.
• Renforts spécifiques en zones exposées (résistance au choc > 50 J en RdC), bavettes et couvertines, cornières, profilés de départ/arrêt, appuis aluminium thermolaqué.

Travaux annexes

• Mise en place d’installations de chantier (échafaudages, protection des abords), dispositifs de protection en toiture (garde‑corps, cheminements techniques), gestion des déchets et valorisation (procédés de tri/collecte pour isolants).

Contraintes et qualifications

• Application stricte des Avis Techniques et DTU applicables, garantie décennale du système ITE, qualifications RGE/Qualibat exigées selon tableau de prescriptions, présence d’un responsable relation locataires à temps plein (coût identifié séparément).