Réhabilitation et extension d’une salle de musiques actuelles

Le lot comprend la réalisation des charpentes métalliques et bois, les ossatures bois, ainsi que la réparation et le traitement des charpentes anciennes conservées. Les ouvrages incluent études, méthodes, plans d’exécution, fabrication, transport, stockage, assemblage, levage, réglage, protections, contrôles et coordination avec les autres lots.

Charpente métallique et tirants

Dans le bâtiment existant, fourniture, fabrication, traitement anticorrosion, levage et pose des arbalétriers et de la poutre faîtière en acier S275. L’ossature reprend les charges de toiture, les complexes acoustiques et les charges scéniques, et transmet les efforts aux appuis. Assemblages soudés ou boulonnés selon les plans et calculs ; exécution EXC2 minimum, sauf indication contraire. Les éléments décrits reçoivent une galvanisation à chaud selon NF EN ISO 1461. La stabilité au feu R 30 des éléments principaux est obtenue par les ouvrages secondaires : aucun revêtement intumescent n’est requis pour ces éléments, mais les données nécessaires à la justification de leur protection sont à fournir.

Les platines et ferrures d’ancrage des arbalétriers bois neufs sont en acier S235 ; elles assurent la transmission des efforts entre béton, bois et tirants. Sont également compris les tirants neufs avec suspentes et accessoires, leur réglage en tension, les ancrages, scellements et protections anticorrosion. Les exigences de protection au feu des platines et tirants dépendent de leur visibilité et de leur configuration.

Les tirants existants conservés sont inspectés et révisés : relevé contradictoire par ferme, évaluation de la tension résiduelle, révision des assemblages, retension progressive et symétrique, remplacement des tirants irréparables. Un procès-verbal de tension est établi pour chaque tirant. Les tirants plombés conservés sont préparés sans procédé abrasif générateur de poussières, puis encapsulés par un système de peinture adapté, avec finition de teinte validée par l’architecte. La dépose des tirants plombés des files 8 et 9 est conditionnée à la réception des chaînages en béton armé ou à la mise en place d’une reprise provisoire justifiée.

Charpentes bois neuves et éléments associés

Les ouvrages comprennent notamment des murs à ossature bois, des poutres en bois lamellé-collé Gl24h, des montants C24, des panneaux OSB et des planchers CLT. Pour les zones de sas R+1, le descriptif prévoit des montants de 63 × 145 mm à entraxe de 52 ou 60 cm, des poutres Gl24h et un plancher CLT de 120 mm. Le bois mis en œuvre est adapté aux classes d’emploi et de service précisées, avec ferrures, ancrages et finitions spécifiés.

Dans les extensions, les façades à ossature bois sont réalisées aux niveaux PH-RDC et PH-R+1, hors bardages. Les montants C24 de 63 × 160 mm sont espacés de 52 ou 60 cm ; poteaux intégrés, renforts et linteaux de baies sont compris selon les charges prévues. Les parois comprennent isolant conforme à l’étude thermique, pare-vapeur côté chaud, continuité de l’étanchéité à l’air, bande d’arase et panneau pare-pluie rigide Weather Defence BD20 de 20 mm ou équivalent justifié. Les exigences comprennent notamment un Sd ≥ 18 m pour le pare-vapeur, un écran thermique EI 30 pour le panneau de façade et le traitement coupe-feu de la jonction façade/plancher. Des appuis, poteaux, poutres, entraits et solivages en Gl24h ou C24 complètent les structures de l’extension ; les éléments explicitement désignés doivent satisfaire aux exigences de stabilité au feu applicables, notamment R 30 pour certaines parties de toiture.

Les charpentes de toiture neuves comprennent arbalétriers, pannes, poteaux, poinçons, entraits retroussés, contrefiches, contreventements et chevrons, avec ferrures de jonction. Sont aussi prévus écran pare-pluie HPV (Sd indiqué supérieur à 100 m), isolant selon étude thermique, pare-vapeur continu et panneaux OSB de 12 mm servant de support d’isolant. Les panneaux acoustiques bois-ciment, posés au-dessus et en dessous des pannes, contribuent au support de couverture et à l’affaiblissement acoustique ; ils doivent satisfaire à EN 634-2, et leur choix d’épaisseur est justifié mécaniquement et soumis à visa de l’ingénieur structure et de l’acousticien. Les jonctions reçoivent les bandes résilientes et joints acoustiques nécessaires.

Le lot comprend aussi les structures de gradins en bois au R+1 : crémaillères BLC à entraxe de 60 cm, appuis intermédiaires CLT de 120 mm, platelage CLT de 60 mm, isolant sous gradins et résilient acoustique aux contacts avec le béton. La pose des suspentes métalliques fournies par les lots scéniques, leur réglage, les réservations et les renforts éventuels dans la charpente relèvent du présent lot.

Réparation, traitement et protection des charpentes anciennes

Les fermes conservées font l’objet de réparations et renforcements localisés d’après les diagnostics ABARCO n° 1 du 28/01/2026 et n° 2 du 30/09/2026 : remaillages, greffes, pièces rapportées, renforts métalliques ou bois, remplacement des éléments trop dégradés et reprise d’assemblages. Les zones diagnostiquées comprennent notamment des désordres biologiques sur les fermes 5, 6, 7 et 12 et des réparations d’assemblages ou de pieds sur la ferme 9. Le traitement de maçonneries d’appui contaminées est inclus dans le périmètre décrit.

Pour les pieds de fermes des files 6 et 7, les travaux comprennent étaiement soumis à visa, dépose soigneuse des renforts existants, inspection contradictoire des empochements, remplacement des parties dégradées et finitions compatibles avec l’aspect ancien. Le descriptif prévoit du chêne purgé d’aubier pour les pieds et abouts en empochement maçonné, et du résineux C24 minimum traité en classe d’emploi 3b pour les greffes hautes hors contact avec la maçonnerie. Les assemblages reconstituent les dispositions d’origine relevées sur place. La remise en état complète des appuis maçonnés inadaptés, avec purge, rechargement et traitement biocide, est comprise.

Le traitement des maçonneries contaminées comprend sondages, délimitation contradictoire, assèchement jusqu’à une humidité du support ≤ 18 % mesurée contradictoirement, puis injection et pulvérisation de produits fongicides homologués et labellisés CTB P+ ou équivalent. Les bois neufs de remplacement ou de greffe reçoivent un traitement préventif sur toutes leurs faces. L’intégralité des bois conservés est sablée, dépoussiérée, traitée préventivement contre les champignons et insectes xylophages, séchée selon la fiche produit puis lasurée. Le système de finition doit justifier le classement B-s2,d0, correspondant au classement M1 indiqué, et sa compatibilité avec les produits de traitement. Un engagement de garantie de résultat du traitement de dix ans à compter de la réception, assorti d’une visite annuelle de contrôle, est demandé parmi les documents avant démarrage.

Les éléments à déposer contaminés sont conditionnés et évacués selon les filières prescrites ; les déchets plombés font l’objet d’un bordereau de suivi et d’une traçabilité sur Trackdéchets. Les fermes restaurées sont protégées pendant le montage et le levage des ouvrages neufs ; les dégradations sont réparées aux frais du titulaire.

Pour les seules zones non inspectées par le diagnostic, les quantités prévisionnelles indiquées sont de 20 ml de réparation ou renforcement sans dépose, 15 ml de remplacement de pièce, 10 unités de reprise d’assemblage, 1,50 m³ de bois contaminés à déposer et évacuer, et 10 m² de maçonneries contaminées à traiter. Ces postes sont à prix unitaires, réglés au métré contradictoire des quantités réellement exécutées ; les quantités non exécutées ne sont pas rémunérées et aucune intervention ne peut débuter sans constat contradictoire et ordre de service. Les quantités du DPGF sont à vérifier par l’entreprise ; une note de métré par ferme et zone est demandée pour les réparations forfaitaires.

Études, contrôles et livrables

Le titulaire établit sous sa responsabilité les notes de calcul métalliques et bois, les descentes de charges, les poussées horizontales transmises aux maçonneries file par file, les justifications des renforcements et les notes relatives aux phases provisoires. Les plans de charpente, détails d’assemblages et plans d’atelier sont soumis au visa ; la liste prévisionnelle des documents est remise dans les deux semaines de la période de préparation. Les calculs et plans de chaque partie sont à soumettre au moins trois semaines avant sa mise en œuvre ; les rectifications demandées sont à effectuer dans un délai d’une semaine. Les documents de récolement et le DOE comprennent notamment plans tels que réalisés, notes, fiches produits, avis techniques et certifications ; trois exemplaires papier et numériques sont prévus.

Les autocontrôles portent notamment sur implantation, conformité aux plans et normes, matériaux, compatibilité inter-lots, tolérances, phasage et justificatifs d’essais. Les points d’arrêt et fiches de contrôle figurent au PAQ/MAQ ; les essais, contrôles et reprises nécessaires à la conformité sont à la charge du titulaire. Sont également inclus les installations propres au lot, accès et levages, manutentions, protections, coordination inter-lots, nettoyage et gestion des déchets issus de ses travaux.