Réhabilitation et extension de bâtiment pour maison de la solidarité

• Diagnostic architectural et technique de l'existant (constat, relevés, identification pathologies).
• Métrés quantitatifs et bordereaux de quantités à produire à chaque phase APS / APD / PRO.
• Ordonnancement, pilotage et coordination (OPC) des opérations de conception et réalisation.
• Coordination des systèmes de sécurité incendie (SSI) et intégration aux études.
• Rédaction et tenue des pièces écrites et graphiques : plans, prescriptions, Dossier de Consultation des Entreprises de Travaux, pièces écrites de projet.
• Maquette IFC et état des lieux numérisé à présenter pour les études (références d'état des lieux et faisabilité).
• Mission de suivi chantier : visites, vérification de conformité des plans, visa des plans d'exécution, comptes rendus de chantier, suivi des réserves et de la levée des réserves.

Livrables et exigences de compétence

• Dossier d'œuvre complet comprenant notes de synthèse, pièces graphiques, métrés et bordereaux, et maquette IFC d'état des lieux.
• Réalisation d'études structure, fluides (électricité, chauffage/climatisation), acoustique, paysagiste et économie de la construction intégrées au planning de conception.
• Exigence de mandataire architecte inscrit à l'ordre des architectes (ou équivalence) avec exclusivité du mandataire architecture et limitations formelles concernant la substitution de compétences et la composition du groupement.
• Rédaction des pièces nécessaires à la passation des marchés de travaux et assistance aux opérations de contractualisation (ACT).
• Garantie de suivi jusqu'à la fin de la période de parfait achèvement et assistance aux opérations de réception (AOR).

Contraintes opérationnelles

• Métrés détaillés et chiffrages indicatifs à produire aux jalons APS / APD / PRO.
• Coordination interdisciplinaire exigée (structure, fluides, acoustique, OPC, SSI).
• Respect des règles de constitution du groupement et fourniture des éléments de candidature technique (présentation d'équipe, références, CV, dossier d'œuvre).