Réhabilitation énergétique des tours F et H de Frais Vallon

Le lot 1 regroupe l’installation de chantier et les moyens d’accès, les démolitions et déposes, les reprises de gros œuvre, le traitement complet des façades, l’isolation thermique et l’étanchéité des tours F et H, immeubles de grande hauteur d’environ 62 m comportant 126 logements par tour. Les travaux sont réalisés en site occupé, avec échafaudages, lift, protections collectives, manutentions, nettoyage, tri et évacuation des déchets.

Les prestations comprennent notamment :

• Déposes et reposes d’éléments de façade, carottages, reprises de béton et maçonnerie, bouchements coupe-feu, ouvertures, confortement de loggias et études d’exécution.
• Échafaudages mono-mat, bi-mat et plateformes élévatrices, protections contre les chutes, bâches, tunnels en rez-de-chaussée et maintien des accès aux halls.
• Auscultation visuelle et auditive des supports, traitement des aciers par passivation ou anodes sacrificielles, réparation des fissures, reprofilage des bétons, traitement des coulures de rouille et inhibiteur de corrosion à raison d’environ 500 g/m², avec minimum 300 g/m² sur béton peu poreux.
• Bardage rapporté type ACANTHA ou équivalent : dalles de 14 à 16 mm, formats jusqu’à 1 270 × 600 mm, classement A2-s1,d0, ossature aluminium avec entraxe maximal de 900 mm, lame d’air ventilée et isolant laine de roche de 140 mm, λ 0,034 et R ≥ 4,00 m²·K/W.
• ITE sous enduit avec isolant laine de roche, finition minérale talochée granulométrie 1,6 mm, réaction au feu A2-s1,d0, masse combustible mobilisable annoncée à 12,33 MJ/m², 4 chevilles par panneau en partie courante et 7 en rive.
• Étanchéité du cheminement technique R+22, des loggias et des toitures-terrasses, pare-vapeur, membranes, relevés, naissances, trop-pleins, évacuations EP et lanterneau de désenfumage.

Les travaux exposés à l’amiante ou au plomb sont exécutés selon les diagnostics et les prescriptions applicables, avec certification sous-section 4 lorsque nécessaire. Le lot fournit les plans, notes de calcul, fiches produits, certificats ACERMI, justificatifs de réaction au feu, contrôles, essais, surfaces témoins et DOE. Il prévoit également les nichoirs et gîtes de biodiversité : nichoirs triples pour martinets et gîtes en béton de bois pour chauves-souris, notamment en coursive du R+22 et intégrés à l’ITE selon les zones prévues.