Réhabilitation énergétique de la résidence Sainte-Anne

Le lot comprend le remplacement des menuiseries métalliques et PVC des parties communes et privatives, la pose d’entrées d’air, ainsi que des travaux ponctuels sur les portes intérieures et les équipements associés. Les interventions comprennent dépose, évacuation, pose neuve ou en rénovation, calfeutrement et finitions.

Dans les logements, les fenêtres PVC et blocs-baies des bâtiments A, B, C et D comportent selon les cas des volets roulants manuels ou électriques, des vitrages et ouvrants adaptés aux tableaux de menuiseries, et des protections provisoires pour maintenir les logements hors d’eau et hors d’air. Les performances générales indiquées comprennent Uw ≤ 1,3 W/m².K, Sw de 0,36 à 0,4, classement AEV minimal A3-E5-VA3 et affaiblissement acoustique Rw + Ctr ≥ 37 dB. Les volets présentent une résistance thermique additionnelle ΔUc > 0,22 m².K/W et un affaiblissement fenêtre + volet Rw + Ctr ≥ 40 dB. Les commandes électriques individuelles sont raccordées et mises en service par le lot ; l’attente électrique est laissée par le lot Électricité.

Les ouvrages des parties communes comprennent notamment portes et ensembles vitrés en aluminium, portes de service métalliques et impostes ou fenêtres PVC, avec vitrages de sécurité, seuils PMR selon les cas, quincaillerie, habillages et finitions. Sont également prévus des garde-corps ou lisses, tablettes intérieures, entrées d’air fournies par le lot Ventilation, détalonnage de portes, remplacement ponctuel d’une poignée, boîte aux lettres et jardinières en pin traité classe 4 certifié FSC ou équivalent : une jardinière de 2,00 × 0,50 × 0,60 m au bâtiment A et deux de 1,00 × 0,50 × 0,60 m au bâtiment B.

Le lot comprend les reprises d’encadrement, la dépose de garde-corps avant l’ITE et les coordinations nécessaires avec les lots voisins. Certaines impostes sont concernées par des interventions SS4 sur matériaux amiantés. En fin de chantier, un test d’étanchéité à l’air est réalisé par une société tierce indépendante et agréée dans chacun des quatre bâtiments, avec un objectif Q4PaSurf ≤ 1,5 m³/m².h ; des tests initial, intermédiaire et final sont prévus et font l’objet de rapports d’essais.