Réhabilitation énergétique de la résidence Sainte-Anne

Le lot comprend la révision des couvertures en ardoise, le remplacement des gouttières et descentes d’eaux pluviales, des fenêtres de toit et sorties VMC, ainsi que la reprise et l’obturation de cheminées.

La révision inclut le diagnostic, la remise en place des ardoises déboîtées et le remplacement des ardoises naturelles cassées ou dégradées par des éléments proches de l’existant, avec reprise des faîtages, arêtiers, noues, rives et solins. Une réparation adaptée du débord de toiture percé est prévue à la lucarne du logement B222.

Les gouttières pendantes en zinc naturel sont demi-rondes, de diamètre 120 mm et d’épaisseur 65 mm, avec une pente de 5 mm/m. Les descentes en zinc sont de diamètre 100 mm ; elles sont posées provisoirement pendant l’ITE puis remplacées par les descentes définitives après les travaux de façades. Des dauphins en fonte de 1,00 m équipent certains pieds de chute.

Les fenêtres de toit basculantes à rotation reçoivent un double vitrage 4/16/4, Ug ≤ 1,1 W/m².K, Uw ≤ 1,40 W/m².K et Sw ≤ 0,36, avec raccords et reprises intérieures nécessaires. Les travaux incluent aussi la révision et le rejointoiement des cheminées, leur obturation par glacis ciment bombé pour l’écoulement des eaux, et le remplacement des sorties de toiture VMC par des ouvrages adaptés à la couverture ardoise, avec étanchéité, fixations et chevêtre si nécessaire.