Réhabilitation énergétique de la résidence Sainte-Anne

Le lot associe le ravalement des façades, l’ITE sous enduit, le drainage en pied de façade et le traitement thermique intérieur et extérieur d’une coursive métallique.

Les travaux de façade comprennent la préparation et le nettoyage des supports, les peintures décoratives D2 sur maçonnerie et les supports métalliques, le piquage d’enduit sur le soubassement en pierre du bâtiment A et les reprises de joints. Le ravalement inclut notamment deux couches de peinture D2 aqueuse, mat profond, avec un rendement de 6 à 8 m²/litre, ainsi que des peintures de protection anticorrosion sur métal. Les travaux préparatoires comprennent aussi des adaptations ponctuelles de serrurerie, le traitement de fissures et du salpêtre sur les terrasses d’accès, et la gestion des éléments déposés sur façades.

L’ITE principale est en laine de roche de 140 mm, λ ≤ 0,036 W/m.K et R ≥ 3,7 m².K/W, calée-chevillée et finie par enduit organique taloché fin de granulométrie 1,5 mm. Les retours de tableaux et appuis reçoivent une laine de roche d’au moins 40 mm, R ≥ 1,10 m².K/W. S’y ajoutent bavettes en aluminium laqué, couvertines en aluminium de 20/10e d’environ 30 cm de largeur, encadrements et angles enduits, et supports isolants pour les éclairages. La coursive du logement C314 reçoit un doublage intérieur en laine minérale de 120 mm (R ≥ 3,7 m².K/W) et une isolation en sous-face par panneaux de polyuréthane (R ≥ 3,15 m².K/W), avec habillage aluminium de 4 mm.

Le drainage des bâtiments C et D comprend terrassement et tranchées, drain PVC perforé sur graviers, géotextile, raccordement gravitaire au réseau d’eaux pluviales, remblaiement, bande de gravillons de 50 cm et ré-engazonnement. Les peintures intérieures prévues concernent les salles de bains des logements A101 et B201. La façade avant du bâtiment D comportant des nids d’hirondelles protégés, l’ITE et la peinture concernées sont réalisées en leur absence, entre le 1er octobre et le 20 mars.