Réhabilitation énergétique d'une résidence de 19 logements

Le lot comprend les études d'exécution, le diagnostic des supports, le désamiantage des matériaux repérés, la dépose des complexes existants, l'étanchéité des toitures-terrasses et balcons, les ouvrages associés et la couverture zinc de l'édicule.

Avant travaux, l'entreprise réalise les relevés, sondages et vérifications de portance, puis remet une note de calcul et un avis structure. Les travaux comprennent la rédaction du plan de retrait amiante, les mesures métrologiques initiales, en cours de chantier, de première restitution et de fin de chantier, ainsi que le rapport final d'intervention. Les déchets amiantés sont conditionnés, tracés par BSDA et évacués au fur et à mesure vers une installation de stockage de déchets dangereux; aucun stockage sur site n'est admis.

La toiture-terrasse principale reçoit une étanchéité bicouche sous protection lourde avec isolant polyuréthane de 160 mm, λD = 0,022 W/m.K, Riso minimal 7,3 m².K/W et CS(10) = 100 kPa. Les prestations comprennent pare-vapeur, relevés, couvertines aluminium, panneaux occultants lestés sans perforation de la membrane, entrées d'eaux pluviales, sorties de ventilation et sorties de câbles.

L'édicule reçoit un support adapté et une couverture zinc à joints debout de 0,70 mm, largeur utile 500 mm, avec ventilation, crochets de sécurité, bandes de rive, gouttière développée 333 mm et descente ronde de diamètre 60 mm. Les terrasses R+6 et R+7 reçoivent une étanchéité sous dalles sur plots avec isolant PIR de 80 mm, Riso 3,65 m².K/W, dalles réutilisées, caniveaux PMR et nouvelles pissettes avec essais d'écoulement.

• Option de traitement des balcons R+6 et R+7
• Variante exigée: étanchéité végétalisée avec isolant en remplacement de la solution sous gravillons
• Désamiantage de relevés d'acrotère, conduit fibro-ciment et plaques fibro-ciment d'édicule
• Protection provisoire des membranes et contrôle des évacuations d'eaux pluviales