Réhabilitation énergétique et rénovation tous corps d'état

Ventilation collective (VMC hygroréglable type A)

• Dépose partie extracteurs existants (conservation des réseaux verticaux si précisé), fourniture et pose de groupes d'extraction simple flux hygroréglable type A (caisson tôle galvanisée, moto‑ventilateur, accessoires électriques et antivibratiles) ; puissances 1 000 à 2 500 m³/h selon configuration.
• Remplacement de la traînasse toiture, fourniture/pose de gaines (tôle galva ou composite classé au feu), étanchéité des jonctions, calorifugeage si traversées locaux non chauffés.
• Fourniture et pose d'entrées d'air autoréglables et bouches hygroréglables avec spécifications acoustiques et débits minimaux par typologie de logement (T1–T6).
• Ramonage, équilibrage des réseaux, mesures et notes de calcul ; conformité et essais selon NF EN 12237, NF EN 12599, FD 51 767 ; objectif étanchéité réseau classe A (ou B si label Effinergie).
• Alarme technique en RDC et centralisation des défauts des caissons.

Production et distribution ECS (chauffe-eau individuels)

• Fourniture et pose de chauffe‑eaux électriques à accumulation (cuves émaillées, résistance stéatite, thermostat électronique, groupe de sécurité) avec volumes par typologie : T1/T2 100 L, T3 150 L, T4 200 L, T5 250 L, T6 300 L.
• Raccordements hydrauliques et électriques, installation de limiteur de température à 50°C aux points de puisage et réglage thermostat à 60°C minimum pour maîtrise légionelle.
• Limitation des coupures d'ECS à la journée d'intervention et information des occupants.

Chauffage et travaux électriques associés

• Remplacement radiateurs par convecteurs électriques à régulation électronique (ex. Acova ou équivalent) avec puissances prescrites par local (ex. cuisine 750 W, chambre 1000 W, séjour 2×1000 W, sèche‑serviette 750 W).
• Mise hors service du réseau collectif : consignation, dépose tableaux, neutralisation colonnes et évacuation DEEE.
• Vérification des tableaux électriques, création de circuits dédiés, fil pilote et attestations de conformité (CONSUEL si nécessaire).

Contrôle d'accès et interphonie

• Dépose du système existant, fourniture/pose de platines GSM/intratone/Vigik+, platine PMR, centrale de gestion, coffrets techniques, antenne extérieure si besoin et fournitures de badges piétons/parking.
• Programmation, formation du gestionnaire et quantité de badges par typologie (fourniture de badges gestion + badges résidents) ; abonnement de communication pris en charge par le titulaire pour 15 ans.
• Attestations opérateurs GSM et possibilité d'antenne déportée.

Menuiseries, portes et finitions intérieures

• Détalonnage portes palières, révision menuiseries, peinture plafonds et murs halls, dépose/pose faïence, remplacements de blocs‑portes de hall par blocs métalliques (performances, ventouses électromagnétiques, ferme‑porte encastré) avec exigences PMR et tests CNPP pour ventouses.
• Travaux d'embellissement et calepinages conformes aux plans.

Isolation intérieure et autres ouvrages

• Flocage isolant sous dalles de parking et toitures‑terrasses (R ≥ 3,50 m²·K/W, ACERMI) ; isolation murs donnant sur locaux non chauffés (R ≥ 3,7 m²·K/W) avec parement BA13 prêt à peindre et classement feu requis selon situation.
• Neutralisation du vide‑ordures et travaux de fermeture.

Contraintes, contrôles et documents

• Travaux en milieu occupé, information préalable des occupants, limitation coupures ECS.
• Tri et évacuation déchets (DEEE pour équipements), bordereaux de suivi.
• Fourniture de notices fabricants, certificats de mise en service VMC, procès‑verbaux d'essais (mesures de débits, étanchéité réseaux), DOE.
• Respect des normes NF C 15‑100, NF EN 60335‑2‑21, NF EN 14604, normes aérauliques NF EN 12237 / NF EN 12599 / FD 51 767, ACERMI, Avis Techniques/DTA pour solutions d'ITE.
• Quantités et typologies techniques précisées pour 99 logements concernés par l'opération.