Réhabilitation énergétique et rénovation tous corps d'état

Isolation thermique par l'extérieur (ITE) et façonnage de façade

• Réalisation d'ITE sous enduit mince, bardage ventilé ou panneau résolite avec performance thermique R ≥ 4,50 m²·K/W ; isolant principalement laine de roche double densité (certificat ACERMI exigé) et épaisseurs jusqu'à 160 mm selon solutions.
• Système complet devant être justifié par Avis Technique / ETE / DTA en cours de validité : mortier-colle, chevillage, sous-enduit armé, treillis, primaire, finition RME.
• Fourniture et pose des composants et accessoires : chevilles, treillis armé, profilés de départ, profils de jonction, joints de fractionnement, profilés d'ossature (pour bardage ventilé) avec calepinage et plans de pose.
• Reprises structurelles : purge des zones dégradées, traitement anticorrosion des armatures, rebouchages en mortier structurant (classements R≥ précisés dans CCTP).
• Finitions : finition minérale RME ; possibilité d'application d'un revêtement Ameristone T en option (conditions d'application strictes et applicateur agréé exigé).

Toiture, couvertures et étanchéité

• Reprises structurelles en comble si nécessaire, créations de couvertures zinc à joint debout (épaisseur minimum 0,65 mm, VMZinc ou équivalent), réalisation d'ITE bardage sur rampants.
• Étanchéité de toitures‑terrasses : dépose des relevés existants, fourniture d'isolant de relevé et réalisation d'un complexe d'étanchéité (membrane bicouche bitumineuse ou monocouche synthétique sous Avis Technique) ; traitement des points singuliers (angles, dilatations, pénétrations).
• Réalisation d'essais d'étanchéité et procès-verbaux d'autocontrôles.
• Dépose/repose des éléments d'évacuation pluviale en zinc (gouttières, descentes, boîtes à eau) avec dimensionnement selon DTU 40.41.

Menuiseries extérieures, garde‑corps et ouvrages métalliques

• Remplacement complet des garde‑corps en aluminium thermolaqué, révision ou remplacement des mains courantes et ancrages traversant l'ITE (platines de report, traitements des ponts thermiques) ; essais d'arrachement et PV.
• Détalonnage et réglage de portes palières, révision des menuiseries extérieures (joints, quincaillerie, remplacements de vitrages fissurés si nécessaire).

Façades et ouvrages divers

• Nettoyage et traitements des façades, reprises béton (traitement armatures, rebouchages), dépose/pose d'auvents, peintures sur enduit, réalisation de systèmes d'étanchéité liquide sur terrasses et pose de couvertines aluminium laqué.
• Dépose du fût de ventilation parking et création d'un nouveau fût (béton armé, trémies plancher/ toiture, renforts structurels, exécution EI120, chapeau de protection).

Contraintes, contrôles et documents

• Travaux en milieu occupé : phasage, protection des usagers et limitation des nuisances.
• Coordination SPS et PPSPS à fournir ; inspections CSPS et réponses aux demandes.
• Tri et évacuation des déchets par filières appropriées, bordereaux de suivi pour filières réglementées.
• Fourniture de plans d'exécution, notes de calcul, dossiers DOE, certificats ACERMI, Avis Techniques/DTA/ETE, procès-verbaux d'essais (étanchéité, arrachement, etc.).
• Garantie décennale exigée pour ouvrages identifiés (notamment étanchéité).