Réhabilitation énergétique et remise en état de logements
Fiche synthétique du marché public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Clos / Couvert (gros-œuvre, ravalement, ITE, couverture, serrurerie, menuiseries extérieures)
Travaux de façade et ravalement
- Préparation des supports (nettoyage haute pression, piquetage) ; sous-enduits chaux/tradi ou chaux‑chanvre ; enduit de finition taloché ou gratté (ex. Kalamua / Saint‑Astier ou équivalent).
- Respect strict des tolérances de planimétrie et des prescriptions de finition ; présentation d'échantillons coloris avant mise en œuvre.
Isolation thermique par l'extérieur (ITE)
- Fourniture et pose d'isolants certifiés ACERMI (polystyrène expansé gris ignifugé ou laine de roche selon zones), fixation mécanique selon Avis Technique (nombre de chevilles adapté), marouflage et enduit de finition siloxane.
- Traitement points singuliers : angles, couvertines, joints de dilatation, profils de départ.
Couverture et zinguerie
- Diagnostic préalable, dépose triée des ardoises pour réemploi ; remplacement des ardoises non réutilisables par ardoises conformes EN 12326.
- Refection liteaux/volige, rives, faîtage, chéneaux et descentes en zinc ; mise en œuvre conforme DTU et Avis Techniques ; dispositifs de sécurité (crochets, ancrages, lignes de vie).
Menuiseries extérieures et serrurerie
- Rénovation/remplacement de châssis (bois/PVC/alu selon localisation) avec performances AEV adaptées ; vitrages isolants et habillages.
- Fourniture et pose de garde‑corps, clôtures, portillons et grilles avec traitement anticorrosion et finition thermolaquée (RAL architecte) ; scellement sur assise béton/plots/platines.
Gros œuvre ponctuel
- Percements pour gaines/ventilation, renforts linteaux BA ou poutres métalliques, traitements des éclats de béton, reprises de seuils et ragréages.
Contraintes opérationnelles
- Organisation chantier en site occupé : protections mobilier/sols, circulation piétonne protégée, phasage strict et remises en état quotidiennes.
- Mise en place d'échafaudages conforme NF HD 1000 (classe 4 si charges lourdes), tunnels piétons et protections d'accès.
- Coordination chantier, plan d'organisation validé par coordonnateur SPS, bureau de chantier et sanitaires à charge de l'entreprise.
- Gestion amiante : application des rapports de repérage, formation SS4 du personnel travaillant à proximité d'amiante, modes opératoires exigés.
- Respect DTU, normes AFNOR, Avis techniques CSTB et certificats ACERMI.
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
07/05/2026
Lieu
Clos du Rocher; Victor Hugo; Kennedy; Monprofit (visite groupée selon planning fourni)
Contact
Patrice Terrien
Modalités
Visite obligatoire selon planning (09h00 Clos du Rocher, 10h00 Victor Hugo, 10h45 Kennedy, 11h00 Monprofit). Attestation de visite signée à joindre obligatoirement dans l'offre (modèle fourni en annexe DCE). La visite vaut reconnaissance des contraintes d'accès et de phasage.
Échantillons
Modalités de livraison
Présentation d'échantillons et validation par l'Architecte avant commande exigées. Les pièces du dossier ne précisent ni quantité ni adresse de livraison ni date limite; modalités logistiques non renseignées.
Produits à fournir
- Échantillons d'enduits et teintes façade (ITE / ravalement)
- Échantillons de dalles et éléments de couverture (toiture, dalles sur plots)
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