Réhabilitation énergétique de logements collectifs et individuels

Les interventions portent sur la révision et la remise en état des toitures en tuiles, les raccords induits par l’isolation extérieure et l’adaptation des évacuations pluviales et équipements de toiture.

La révision comprend le contrôle visuel des tuiles, faîtages, arêtiers, rives, solins, évents EU et souches de ventilation ; les éléments de couverture ou de zinguerie défectueux sont remplacés si nécessaire. Les toitures font aussi l’objet d’une pulvérisation passive d’eau additionnée de produits anticryptogamiques, antifongiques et hydrofuges, suivant les préconisations du fabricant, avec rinçage par temps de pluie.

Les sorties de VMC fournies par le lot 10 sont posées en toiture avec les raccords nécessaires. Les châssis de désenfumage sont déposés avec soin, mécanismes compris, puis remplacés suivant l’existant. Les fenêtres de toit prévues présentent une performance thermique inférieure à 1,3 W/m²·K, un double vitrage conforme à la réglementation et une finition intérieure et extérieure ; le dispositif de treuil et de déclenchement pneumatique est remis en service avec procès-verbal d’asservissement SSI.

Pour accompagner l’ITE, les rives sont prolongées avec chevrons en sapin traité, habillage zinc quartz, lattage complémentaire et tuiles de recouvrement. Les descentes pluviales sont déposées, stockées puis reposées avec fixations adaptées à l’épaisseur d’isolant ; le remplacement des descentes en zinc est prévu à hauteur de 20 %. Les dauphins sont remplacés par des éléments en fonte de 2 m. Les gouttières remplacées sont en zinc prépatiné, avec crochets neufs ; la réparation par membrane adhésive est interdite. Le remplacement de gouttières est prévu en provision à hauteur de 20 %.

Les prestations comprennent également des renforts de charpente au droit des groupes VMC et des platelages en OSB de 15 mm, dont une largeur de 60 cm sur la longueur des combles. Les déchets sont évacués vers une filière agréée.