Réhabilitation énergétique et fonctionnelle de 48 logements collectifs

Le lot traite les façades des deux bâtiments par dépose des habillages existants, isolation thermique par l’extérieur et finitions mixtes : enduit sur les grandes surfaces et bardage ventilé sur les zones définies aux plans. Il comprend également les raccords, peintures et révisions de façades et balcons.

ITE sous enduit : après contrôle et préparation des supports béton, poser des panneaux de laine de roche de 140 mm, R = 4,00 m².K/W, Euroclasse A1 ou A2, collés et chevillés. Réaliser une armature avec treillis de fibres de verre d’au moins 145 g/m², les renforts d’angles et de baies et un enduit blanc minéral ou siloxane. Traiter ponts thermiques, appuis, linteaux, tableaux, jonctions et points singuliers; habiller les baies en aluminium prélaqué. Contrôler l’arrachement des chevilles, l’épaisseur des couches et la planéité à la règle de 2 m.

Bardage ventilé : aux zones prévues, notamment au rez-de-chaussée et sur les retours de murs des balcons, poser une ossature aluminium, isolant laine de roche de 140 mm (R = 4,00 m².K/W) et bardage rapporté biocomposite, avec lame d’air ventilée d’au moins 28 mm. Prévoir entrées et sorties d’air, compartimentage, raccords étanches, profils et habillages de baies; transmettre le calepinage pour validation. Le système décrit est de classe de réaction au feu B-s3,d0.

Les travaux comprennent aussi les déposes de signalétique, bardage et équipements de façade, avec rebouchage, tri et évacuation. Les interventions indiquées en présence de matériaux susceptibles de contenir de l’amiante sont prévues en sous-section 4, avec personnel formé SS4, EPI adaptés et déchets amiantés en double emballage étanche et étiqueté, évacués en filière distincte avec bordereaux requis.

Ouvrages annexes : peindre les entrées de parking avec un revêtement d’imperméabilité I3 minimum et une protection anti-graffiti sur les zones accessibles entre 0 et 2,50 m; remettre en peinture les édicules de toiture; nettoyer, réparer ponctuellement et peindre sols, sous-faces et nez des balcons. Le lot nettoie également les potelets, murets et descentes de parking selon les prestations prévues.