Réhabilitation énergétique et fonctionnelle de 42 logements collectifs

Le lot prévoit une ITE sur les façades et pignons des trois bâtiments, ainsi que les reprises de ravalement, les finitions et les adaptations nécessaires autour des ouvertures et équipements existants.

Le système principal est un complexe PSE blanc de 140 mm, conductivité thermique λ = 0,038 W/(m·K), résistance thermique R = 3,70 m²·K/W, panneaux de 1 200 × 600 mm posés calés-chevillés et terminés par un enduit teinté. Les supports sont lavés et décontaminés ; les parements sondés et les éclats de béton réparés. La mise en œuvre comprend notamment profilés de départ, latéraux et de couronnement, bandes filantes, armatures standard et renforcées, enduit de base d’épaisseur nominale 4 mm, impression et finition talochée. Les consommations prescrites incluent 3,0 à 4,0 kg/m² d’enduit de calage et 2,5 à 3,0 kg/m² d’enduit de finition.

Sont également prévus :

• Habillage des tableaux et linteaux par un isolant d’au moins 30 mm (R = 0,75 m²·K/W) ; bavettes aluminium isolées sur appuis, avec laine de roche de 30 mm (R ≥ 1,00 m²·K/W), épaisseur 20/10e au rez-de-chaussée et 15/10e aux autres niveaux.
• Peinture de classe D2 des soubassements et peinture des dauphins conservés ; préparation des supports, réparations localisées et système d’impression, couche intermédiaire facultative et finition. Garantie minimale de 10 ans pour la tenue des peintures.
• Échafaudages et protections des façades, constat des existants, taille ou arrachage de végétation attenante et adaptations des accessoires, grilles, numérotations et fixations traversant l’ITE.
• Fourniture et pose encastrée d’un gîte à chiroptères, d’un nichoir à martinets et d’un nichoir à étourneaux par bâtiment. La pose respecte les préconisations LPO et les dispositions saisonnières prévues au CCTP.

La consultation prévoit une PSE obligatoire de ravalement des façades en D3, présentée comme une moins-value : traitement des supports, fissures et éclats de béton, puis revêtement semi-épais D3/E4 V2 W3 A1.