Réhabilitation énergétique d’un centre culturel

Le lot traite les façades du centre culturel par préparation et réparation des supports, isolation thermique par l’extérieur et finitions en bardage ou enduit. Il comprend également les raccords de couverture et d’eaux pluviales, les menuiseries extérieures, des peintures et les nettoyages de fin de travaux.

Façades et isolation

• Préparer les supports : nettoyage, purge des parties friables, reprises de béton et fissures, réglage de la planéité et essais d’arrachement ou de traction pour dimensionner fixations et chevilles. Déposer et reposer les fixations d’éléments de façade ; les caméras, sondes, alarmes et éclairages sont déposés par la maîtrise d’ouvrage.
• Prévoir des systèmes avec laine de roche de 14 cm (conductivité 0,035 W/m.K, R = 4,00 m².K/W) et des zones en 4 cm (R = 1,15 m².K/W). Les prescriptions comprennent des retours aux tableaux et linteaux, des fixations à rupture de pont thermique, des supports et finitions adaptés. Le système décrit pour bardage prévoit une laine de roche de masse volumique 35 kg/m³, Euroclasse A1 ; l’autre système d’ITE décrit des panneaux de laine de roche double densité (70/120 kg/m³), format 1 200 × 600 mm, également Euroclasse A1.
• Réaliser un bardage métallique rapporté sur ossature, avec lame d’air ventilée continue d’au moins 20 mm, entrées d’air en rives et au droit des baies, grilles anti-rongeurs, intégration des grilles et réseaux existants et recoupements coupe-feu. Les parements comprennent des plaques métalliques trapézoïdales ou lisses, avec finitions et teintes selon choix architectural.
• Selon les zones, réaliser un système enduit d’ITE et des plaquettes de parement. Le renforcement contre les chocs est prévu jusqu’à 2,50 m de hauteur, avec résistance aux chocs de corps durs de 50 J.

Raccords et autres ouvrages
Déposer et remplacer les évacuations d’eaux pluviales : descentes en zinc naturel, dimensionnement selon les surfaces collectées, raccordement au puisard réalisé par le lot VRD ou gros œuvre, et dauphins en fonte de 2 m de hauteur. Les prescriptions comprennent également couvertines, habillages de tableaux et linteaux, bavettes, couvre-joints et solins.

Les menuiseries extérieures comprennent des fenêtres en aluminium laqué à rupture de pont thermique, avec vitrage et quincaillerie, calfeutrement et réglage. Le classement AEV demandé est A3 / E6 / V*A3 ; le coefficient thermique indiqué est Uw = 1,4 W/(m².K). La dépose de fenêtres est prévue pour la création du réseau VMC double flux dans la cuisine de préparation.

Finitions et options décrites
Peintures sur supports béton et métalliques, revêtement minéral sur façades non traitées en ITE, puis nettoyages avant OPR et livraison. Le descriptif distingue également une option de film solaire sur vitrage (facteur solaire 0,16, transmission lumineuse 5 %, réduction de l’éblouissement 94 %) et une option de peinture sur le bâtiment sur pilotis.