Réhabilitation de deux tours R+18
Fiche synthétique du marchés public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Prestations de réhabilitation des deux tours
Contexte et objectifs
- Réhabilitation complète de deux immeubles R+18 totalisant 287 logements (151 + 136) visant une amélioration thermique, le confort des occupants et une rénovation esthétique.
- Objectif de performance énergétique attendu en conception et réalisation (visée d'une étiquette DPE B et approche « seconde vie »).
Études et livrables de conception
- Diagnostic de l'existant (DIAG).
- Avant-projet sommaire (APS) et avant-projet définitif (APD) avec obtention des autorisations administratives nécessaires (PC/DP si applicable).
- Études de projet (PRO) et production du PRO « bon pour exécution ».
- Études d'exécution (EXE) et études de synthèse (SYN).
- Visas, dossiers techniques, notices de mise en oeuvre et notices de calcul nécessaires au bon suivi d'exécution.
Travaux et exécution
- Travaux Tous Corps d'État (TCE) incluant réfection complète de l'enveloppe (façades, balcons, socles, toitures) pour rénovation thermique et esthétique.
- Réhabilitation et embellissement des halls, parties communes et cages d'escalier.
- Mise en conformité et remise à niveau des installations électriques dans les parties communes et privatives.
- Reconfiguration intérieure des logements (adaptation des typologies, réaménagements) et travaux sur corps d'état techniques : réseaux, chauffage, production ECS, ventilation.
- Possibilité d'intégration de solutions énergétiques (ex. raccordement réseau de chaleur, options photovoltaïques) et renforcement de l'étanchéité et de la performance thermique.
Organisation chantier et garanties
- Préparation du chantier, installations physiques de chantier, phasage des travaux (deux tours traitées séquentiellement), coordination TCE et études de synthèse.
- Accompagnement des occupants et opérations de concertation pendant les phases études et travaux.
- Direction de l'exécution des contrats (DET), assistance aux opérations de réception (AOR), constitution des DOE et garantie de parfait achèvement (GPA).
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
Non précisé
Lieu
Non précisé
Modalités
- Visite prévue après remise du DCE lors de la phase de sélection des offres.
- Dates, lieu précis de rendez-vous et contacts à préciser dans les documents d'appel ou via l'organisme de passation.
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