Réhabilitation de deux maisons individuelles zéro déchet

Corps d'état et travaux détaillés

• Déconstruction, gros œuvre en pierre : démolition sélective, démantèlement contrôlé des éléments réutilisables, confortement et reprises ponctuelles de maçonnerie.
• Charpente, couverture et zinguerie : réparation ou remplacement des charpentes, pose et étanchéité de couvertures, réalisation de travaux de zinguerie conformément aux détails d'exécution.
• Serrurerie : remplacement ou fourniture d'ouvrages métalliques, huisseries protégées et ancrages.
• Menuiseries extérieures bois : fourniture, réglage et pose menuiseries bois, calfeutrements et finitions.
• Menuiseries intérieures : fourniture et pose d'ouvrages intérieurs, huisseries, plinthes et habillages.
• Chauffage, ventilation, plomberie et sanitaires : diagnostic et remise à niveau des installations, fourniture et pose d'équipements sanitaires et réseaux HVAC/plomberie, conformité aux prescriptions techniques.
• Électricité (CFO/CFA) : remise à niveau des tableaux, câblages, dispositifs de sécurité et éclairage, essais et conformité aux normes en vigueur.
• Parois, revêtements intérieurs et peintures : réalisation d'isolation interne/pose de parois, revêtements sols/murs et travaux de finition peinture.

Exigences techniques transversales

• Interfaces entre lots : prescriptions sur zones de passage, réservations, niveaux de réception et essais d'ouvrage; obligations de coordination technique entre intervenants.
• Prescriptions qualité : plans d'exécution, protocoles d'essais, contrôles et réception, notices techniques et dossiers de conformité pour chaque ouvrage.
• Fourniture des éléments techniques de traçabilité et qualité des matériaux (passeports matières, fiches techniques et justificatifs de provenance).

Déconstruction, gestion des déchets et économie circulaire

• Tri obligatoire des déblais et déchets en 8 flux avec traçabilité et attestations de valorisation.
• Priorité au réemploi des éléments de construction (PEM) et intégration de matériaux recyclés/réemployés lorsque possible.
• Fourniture de tableaux de gisement, passeports matières et plans logistiques pour collecte/stockage et réemploi.

Exigences matières et labels

• Priorisation de matériaux avec FDES, certification CTB-P+, labels FSC ou équivalents et NF Environnement ; exclusion de produits avec substances dangereuses définies par les prescriptions techniques.

Organisation et sécurité

• Coordination chantier (maîtrise d'œuvre et coordonnateur SPS), planification de base vie, phasage des interventions et modalités d'accessibilité des zones d'intervention.

Remarques contractuelles liées à l'exécution

• Chaque corps d'état est traité en deux parties distinctes correspondant aux deux maisons, avec cahiers des charges techniques séparés et documents d'exécution propres à chaque partie.