Réhabilitation de la chaufferie collective

Objet des travaux

Démontage partiel/total des équipements existants et fourniture/pose d'une nouvelle chaudière gaz à condensation (~200 kW, modulation 20–100 %, puissance nominale ≈ 217 kW). Conservation ou adaptation d'une chaudière existante.

Production chaleur et ECS

Remplacement et/ou adaptation des organes de production chauffage.
Solution ECS de base : remplacement des composants du ballon (pompe de charge, pompe de bouclage, vannes, régulation ECS) et maintien du stockage existant.
Variante ECS : système instantané avec stockage primaire (ballon ≈ 500 L), échangeur à plaques inox 316, pompe primaire, by‑pass, purge, dispositifs anti‑légionellose, régulation dédiée et interface MODBUS.

Réseaux et hydraulique

Remplacement des collecteurs verticaux, bouteilles de découplage, canalisations primaires jusqu'aux chaudières et réseaux secondaires jusqu'aux points de sortie.
Tuyauteries acier noir, calorifugeage des circuits chauffage/ECS/EF selon NF EN 12828 + A1 (épaisseurs et classes spécifiées), dispositions de dilatation et supports.
Vannes d'isolement et d'équilibrage, purgeurs manuels/automatiques, clapets anti‑pollution, dispositifs de filtration et désembouage (filtre à poche, by‑pass).

Alimentation gaz et sécurité gaz

Adaptation/redimensionnement du réseau gaz, protections mécaniques pour canalisations extérieures < 2 m, coffret/verrou extérieur, purge, manomètres, vannes d'isolement, filtres et détendeurs si nécessaire, repérage et coloration des organes gaz.

Régulation, supervision et câblage

Régulation interne chaudière pour gestion en cascade, modulation en fonction de la température extérieure, gestion de deux départs chauffage régulés et priorisation ECS via sonde dédiée.
Option supervision distante : box 4G, écran local 10", automate, liaisons capteurs/vannes, câblage spécifique (signaux 0‑10 V, alarmes). Alimentation et câblage séparés et repérés.

Équipements électriques et sécurité

Reprise et mise en conformité de l'armoire électrique, protections, schéma et repérages conformes NF C14‑100 et NF C15‑100.

Mise en œuvre chantier et protection

Maintien de la production chauffage et ECS pendant les travaux (avec coupures planifiées si nécessaire), protection des locaux et des occupants, gestion des déchets, balisage et mesures de sécurité.

Essais, mise en service et livrables

Essais hydrauliques, thermiques et électriques, rinçage, mise en eau et purge, tests de performance et sécurité, formation du personnel d'exploitation, DOE et plans de récolement, archivage des documents.

Garantie et maintenance

Garantie minimale d'1 an après mise en service; prestations de maintenance et essais complémentaires à prévoir pendant la première année.

Tous les détails du marché

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