Réhabilitation du château d’eau de Coadry

Le marché regroupe les travaux de génie civil, d’étanchéité, de serrurerie, d’électricité et d’hydraulique sur un réservoir sur tour à deux cuves concentriques. Le titulaire doit maintenir la continuité de l’exploitation et de la distribution d’eau potable ; le by-pass du réservoir est réalisé par Quimperlé Communauté. Les interventions dans les cuves sont interdites entre mi-juin et mi-septembre. L’ouvrage est donné pour une capacité de stockage de l’ordre de 1 000 m³ ; les volumes utiles calculés sur plans sont de 635 m³ pour la cuve extérieure et 230 m³ pour l’intérieure, soit 865 m³ au total.

Déposes et remise en état des supports

Dépose et évacuation des équipements remplacés ou inutilisés, avec protection des équipements conservés, limitation des poussières, tri et évacuation des déchets. Les matériaux amiantés repérés comprennent notamment des colles de plinthes et de faïence ainsi que des bandes d’étanchéité en toiture ; leur retrait, conditionnement étanche en big-bags et élimination en filière agréée avec bordereau de suivi sont prévus. Des peintures au plomb ont également été repérées, notamment sur des radiateurs, des éléments de manutention et des vannes.

Les surfaces en béton sont préparées par lavage ou décapage haute pression, sablage ou procédés équivalents selon les zones. Les bétons non adhérents sont purgés, les aciers corrodés préparés et protégés contre la corrosion ; les fissures sans incidence structurelle sont traitées par pontage armé. Pour les cuves, le resurfaçage prévu est d’au moins 5 mm, avec mortier de classe R3 minimum et ACS ; adhérence et cohésion superficielle visées ≥ 1 MPa, planéité P1.

Cuves, intérieur et extérieur

• Étanchéité des zones en eau des cuves, sur 770 m² : complexe adhérent en résine époxydique stratifiée et armée de fibre de verre, de type C conforme au fascicule 74, essais M1 et M2, ACS et garantie décennale. Application multicouche comprenant au minimum primaire, imprégnation, toile de verre, saturation et finition.
• Imperméabilisation souple des zones non en eau et des sous-faces de coupole et lanterneau, sur 300 m² : revêtement adhérent de type B conforme au fascicule 74, ACS et garantie décennale, en au moins deux couches.
• Remise en état du fût et des surfaces intérieures : traitement des bétons et aciers, puis peinture intérieure de classe D3 sur les zones prescrites, dont les voiles du rez-de-chaussée sur 3 m de hauteur.
• Imperméabilisation extérieure sur environ 1 000 m² : système acrylique souple de classe I3, avec fongicide et épaisseur sèche minimale de 0,4 mm ; traitement anticapillaire sur 1 m en pied d’ouvrage. La teinte prescrite pour l’I3 est RAL 1015, ivoire clair.
• Réfection de l’étanchéité de toiture sur environ 370 m² : membrane bitumineuse bicouche, première armature polyester d’au moins 180 g/m², seconde armature voile de verre et protection antidérapante de 50 g/m² ; traitement des formes de pente, chéneau, acrotère et édicule. Sont aussi prévus les relevés, renforts, couvertines et évacuations d’eaux pluviales.

Serrurerie, sécurité et équipements

Remplacement de 16 fenêtres en aluminium, avec châssis fixes ou ouvrants, joints, grilles de protection et moustiquaires selon les emplacements ; protections anti-effraction au rez-de-chaussée. Fourniture et pose ou adaptation des échelles, crinolines, accès au dôme, emmarchements, garde-corps, portillons à rappel automatique, trappes sécurisées et crosses de préhension. Le marché comprend également panneaux de restriction d’accès, grilles de ventilation, cadenas, alarmes sonores intérieure et sonore-lumineuse extérieure, ainsi que 4 barbacanes inox d’au moins Ø80 mm dépassant d’au moins 50 cm à l’extérieur.

La dalle extérieure dégradée autour des regards est démolie et reconstruite, avec terrassement, compactage, coffrage, ferraillage, béton, raccordements et reprise de l’étanchéité et des regards.

Électricité et hydraulique

Remplacement d’une armoire électrique, en conservant les armoires de télégestion et anti-intrusion : alimentation U1000R2V 4 × 16 mm², disjoncteur général C32 300 mA, inverseur EDF/groupe, parafoudre, protections et départs des équipements. Enveloppe polyester IP66 avec réserve libre d’au moins 30 % ; renouvellement de la mise à la terre. Les plans et câblages sont soumis à validation avant fabrication. Fourniture et raccordement de 5 prises étanches, 6 interrupteurs IP66, 3 projecteurs LED orientables IP66/IK08 de 300 W pour les cuves, 3 hublots LED, un éclairage LED extérieur avec détecteur, un éclairage de cheminée, 2 radiateurs de 1 500 W, une lampe UV de 40 W, un afficheur raccordé au S4W existant, 2 sondes piézométriques et 6 régulateurs de niveau ACS.

Les équipements hydrauliques comprennent notamment 8 manchettes de traversée en inox 316L (2 DN200 pour l’alimentation, 2 DN300 pour la distribution, 2 DN200 pour les trop-pleins et 2 DN100 pour les vidanges), ainsi que les vannes manuelles correspondantes : 2 DN200, 2 DN300 et 2 DN100. Vannes certifiées ACS, obturateurs inox 316L et fermeture sens horaire. Les conduites neuves en inox 316L ont une épaisseur minimale de 3 mm ; le quantitatif prévoit notamment 7 m de conduite de distribution DN300 et 20 m pour les conduites de trop-plein et de vidange. Calorifugeage, raccords, repérage et sécurisation des traversées sont également prévus.

Local de stockage d’hypochlorite et contrôles

Construction d’un local d’environ 2,35 × 1,60 m intérieurs, destiné au stockage de javel : dalle béton C25/30 de 15 cm avec treillis ST25C, murs en blocs de 20 cm, cuvelage étanche avec rétention, pente de 1 % sans évacuation gravitaire extérieure et caillebotis composite. Toiture végétalisée isolée, porte aluminium à deux vantaux d’au moins 1,50 m et intégration paysagère conforme aux prescriptions de l’ABF. Ventilation mécanique permanente d’au moins 50 m³/h, entrée d’air d’au moins 150 cm², extracteur IP55 minimum ; contrôle d’une température intérieure inférieure à 25 °C.

Les contrôles comprennent le suivi hygrométrique et thermique, des fiches d’application remplies trois fois par jour, les contrôles de cohésion avant et après resurfaçage, l’inspection et la mesure d’épaisseur des revêtements, ainsi que le contrôle de porosité au balai diélectrique et la réparation des défauts. Les conduites font l’objet d’essais de pression, désinfection et analyse bactériologique. Après nettoyage et désinfection des cuves à l’eau de javel, une analyse de type B3 par laboratoire agréé est requise avant remise en service. L’épreuve d’étanchéité suit le fascicule 74 : constat des fuites au plus tôt 7 jours après remplissage et pertes moyennes maximales de 500 cm³/m² de paroi mouillée par jour. Les nouveaux remplissages liés au chantier, au-delà du premier, et les réparations nécessaires jusqu’à validation sont à la charge du titulaire. DOE, plans de récolement classe A des canalisations, notices, rapports et procès-verbaux d’essais conditionnent la réception.